Chemin du Grand Foc, Agde

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Prix dans la rue4 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UD4Secteur pavillonnaire contemporain - Grau d'Agde RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier43 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

178 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ML 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 010 €/m²

L'estimation 4 010Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025

L'estimation est 4 % en dessous d'Agde et 34 % au-dessus de l'Hérault.

Fourchette basse: 2 470 €/m²
Fourchette haute: 5 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 929 €1 vente
20222 560 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20255 172 €1 vente
Estimation4 010 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Chemin du Grand Foc le 05/06/2025 : 136 m² pour 703 400 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/06/2025	4 Chemin du Grand Foc	Maison, Dépendance4 Chemin du Grand Foc · 136 m² · 5 172 €/m²	136 m²	703 400 €	5 172 €
15/04/2022	18 Chemin du Grand Foc	Maison, Dépendance18 Chemin du Grand Foc · 75 m² · 2 560 €/m²	75 m²	192 000 €	2 560 €
27/08/2021	3 Chemin du Grand Foc	Maison3 Chemin du Grand Foc · 114 m² · 2 929 €/m²	114 m²	333 900 €	2 929 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/12/2025	23 Chemin du Grand Foc	Vente23 Chemin du Grand Foc · 15 m²	15 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024

UD4Secteur pavillonnaire contemporain - Grau d'Agde

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2025La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 2,2 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 484 kWh/an1 859 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

AGDE

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/01/2026	Permis de démolir0340032500006	11 Chemi du Grand Foc	ML 208, ML 480	—	4 641 m²	autorisé	particulier
05/11/2025	Permis de construire0340032500053	23 Chemin du Grand Foc	ML 769, ML 773	1 logement, 135 m²	1 153 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI_Agdenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 11 Chemin du Grand Foc 34300 Agde	129 m²	—	C	B
maison, 11 Chemin du Grand Foc 34300 Agde	129 m²	—	D	B
maison, 4 Chemin du Grand Foc 34300 Agde	151,6 m²	—	B	A
maison, 22 Chemin du Grand Foc 34300 Agde	157,2 m²	1989	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4319 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 923 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,6 %32,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 590 m, une boulangerie à 620 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	—	590 m
Boulangerie	—	620 m
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	3,3 km
Restaurant	—	670 m
Librairie ou presse	1	380 m
Banque	—	1,9 km
Bureau ou relais de poste	—	1,8 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,3 km
Pharmacie	—	1,7 km
Dentiste	—	2,0 km
Kinésithérapeute	—	1,7 km
Laboratoire d'analyses	—	2,0 km
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	2,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	—	2,5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	3,2 km
Bibliothèque	—	3,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie	—	3,3 km
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m98

Finesse (Finesse)commerce
LS Selectioncommerce
Diffusion Optique Sud de Francecommerce
A.S.Vcommerce
Armement Raymond Eliseagriculture
Globalsurveyorsactivités scientifiques et techniques

Voies voisines1

Impasse de l'Artimon36 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.