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Chemin du Perdigal, Agde

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Prix dans la rue6 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD4Secteur pavillonnaire contemporain - Grau d'AgdeRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
476 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille MK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 130 €/m²

L'estimation 6 130Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025
L'estimation est 47 % au-dessus d'Agde et 104 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
3 770 €/m²
Fourchette haute
8 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 070 et 7 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 857 €4 ventes
  2. 20227 326 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20255 435 €2 ventes
  6. Estimation6 130 €estimé

8 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Chemin du Perdigal le 19/09/2025 : 107 m² pour 450 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/09/202550 Chemin du PerdigalMaison50 Chemin du Perdigal · 107 m² · 4 206 €/m²107 m²450 000 €4 206 €
05/03/202523 Chemin du PerdigalMaison23 Chemin du Perdigal · 151 m² · 6 664 €/m²151 m²1 006 280 €6 664 €
18/12/202413 Chemin du PerdigalDépendance, Appartement13 Chemin du Perdigal · 49 m² · 6 531 €/m²49 m²320 000 €6 531 €
26/08/202413 Chemin du PerdigalAppartement, Dépendance13 Chemin du Perdigal · 50 m² · 5 220 €/m²50 m²261 000 €5 220 €
17/11/202286 Chemin du PerdigalMaison86 Chemin du Perdigal · 147 m² · 7 781 €/m²147 m²1 143 840 €7 781 €
Afficher les 13 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/10/2025Chemin du PerdigalVenteChemin du Perdigal · 790 m²790 m² de terrain315 000 €—
22/09/2025Chemin du PerdigalVenteChemin du Perdigal · 13 m²13 m² de terrain390 €—
12/09/2025Chemin du PerdigalVenteChemin du Perdigal · 10 m²10 m² de terrain300 €—
26/06/2024Chemin du PerdigalVenteChemin du Perdigal · 99 149 m²99 149 m² de terrain777 503 €—
11/12/202320 Chemin du PerdigalVente20 Chemin du Perdigal · 53 m²53 m² de terrain1 590 €—
05/04/2023Chemin du PerdigalVenteChemin du Perdigal · 57 m²57 m² de terrain1 710 €—
14/12/202220 Chemin du PerdigalDépendance20 Chemin du Perdigal · 839 m²839 m² de terrain348 000 €—
24/08/202214 Chemin du PerdigalVente14 Chemin du Perdigal · 486 m²486 m² de terrain940 000 €—
02/03/202237 Chemin du PerdigalMaison37 Chemin du Perdigal · 115 m² · 6 870 €/m²115 m²790 000 €6 870 €
08/12/202137 Chemin du PerdigalMaison37 Chemin du Perdigal · 115 m² · 5 826 €/m²115 m²670 000 €5 826 €
02/11/202117 Chemin du PerdigalMaison17 Chemin du Perdigal · 30 m² · 5 488 €/m²30 m²164 650 €5 488 €
02/09/202125 Chemin du PerdigalDépendance, Maison25 Chemin du Perdigal · 119 m² · 4 225 €/m²119 m²502 800 €4 225 €
14/04/202172 Chemin du PerdigalDépendance, Maison72 Chemin du Perdigal · 193 m² · 4 088 €/m²193 m²789 000 €4 088 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024

UD4Secteur pavillonnaire contemporain - Grau d'Agde

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
14 depuis 2013La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
2,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 484 kWh/an1 859 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • AGDE
Les 14 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/10/2022Permis de construire03400322K005637 Chemin du PerdigalMK 8792 logements, 282 m²1 079 m²terminéDANIMMO
03/10/2022Permis de construire03400322K005420 Chemin du PerdigalML 5461 logement, 199 m²786 m²terminéparticulier
14/06/2021Permis de construire03400321K007441 Chemi du PerdigalMK 2411 logement, 160 m²1 060 m²terminéparticulier
19/10/2020Permis de construire03400320K007014 Chemi du PerdigalML 5441 logement, 193 m²1 064 m²terminéVIKTORY
14/03/2019Permis de construire03400319K0014Chemi du PerdigalML 670, ML 6741 logement, 109 m²501 m²terminéparticulier
15/02/2019Permis de construire03400318K0160Chemi du PerdigalML 26, ML 99, ML 1001 logement, 137 m²4 488 m²commencéparticulier
12/11/2018Permis de construire03400318K0129Chemi du PerdigalML 61 logement, 143 m²650 m²terminéparticulier
11/05/2018Permis de construire03400318K006129 Chemi du PerdigalMK 6011 logement, 46 m²1 167 m²annuléparticulier
05/03/2018Permis d'aménager03400317K0004Chemi du PerdigalML 99, ML 100, ML 101—5 752 m²terminéSARL LES PETITS CHAMPS
29/09/2017Permis de construire03400317K011528 Chemi du PerdigalML 5481 logement, 107 m²1 386 m²terminéparticulier
13/06/2017Permis de construire03400317K004725 Chemi du PerdigalMK 2891 logement, 181 m²769 m²terminéparticulier
05/08/2016Permis de construire03400316K004813 Impas du PerdigalMK 1371 logement, 142 m²1 564 m²terminéparticulier
28/03/2013Permis de construire03400313K00111 Impas du PerdigalMK 3651 logement, 120 m²1 438 m²terminéparticulier
19/03/2013Permis de démolir03400313K00027 Chemi du PerdigalML 189—1 200 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI_Agdenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 50 Chemin du Perdigal 34300 Agde111 m²—CA
maison, 38 Chemin du Perdigal 34300 Agde89,3 m²—DB
maison, 50 Chemin du Perdigal 34300 Agde112,2 m²—CA
maison, 23bis Chemin du Perdigal 34300 Agde160,8 m²2018AA
appartement, 34 Chemin du Perdigal 34300 Agde44,7 m²—DB
maison, 14 Chemin du Perdigal 34300 Agde154 m²—AA
maison, Chemin du Perdigal 34300 Agde69 m²1948EB
maison, 13 Chemin du Perdigal 34300 Agde106,2 m²2013BA
maison, 37 Chemin du Perdigal 34300 Agde93,1 m²1975EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9SCI AliceSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10CricriSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
23MarvieSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
26Association Syndicale Libre du Lotissement le Clos du PerdigAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
32Association Syndicale Libre du Lotissement le Clos du PerdigAssociationpropriétaire2 parcelles non bâties
35SCI IdauSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
37Pro ExpanSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
37DanimmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
58Saint-FrancoisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
60Saint-FrancoisSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
72Le Perdigal TGF DCMSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
74Terre et MerSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
76Terre et MerSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
78Commune D AgdeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
88L'OursinadeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4219 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 518 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons94,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,5 %35,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 820 m, une boulangerie à 820 m, un médecin généraliste à 990 m, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—820 m
Boulangerie—820 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant1420 m
Librairie ou presse—640 m
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—990 m
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—2,3 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—2,2 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—2,5 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—2,8 km
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—2,8 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—3,4 km
Bibliothèque—3,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie—3,5 km
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.