Chemin de Guiraudette, Agde
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Prix dans la rue4 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD4Secteur pavillonnaire contemporain - Grau d'AgdeRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleML 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Agde et 44 % au-dessus de l'Hérault.
4 320 €/m²
L'estimation 4 320Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 6 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 5 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 333 €2 ventes
- 20224 688 €4 ventes
- 20232 727 €3 ventes
- 20243 801 €2 ventes
- 20254 369 €5 ventes
- Estimation4 320 €estimé
16 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 81 Chemin de Guiraudette le 14/11/2025 : 146 m² pour 637 915 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 81 Chemin de Guiraudette | Maison, Dépendance81 Chemin de Guiraudette · 146 m² · 4 369 €/m² | 146 m² | 637 915 € | 4 369 € |
| 29/09/2025 | 34 Chemin de Guiraudette | Maison34 Chemin de Guiraudette · 116 m² · 4 328 €/m² | 116 m² | 502 000 € | 4 328 € |
| 08/08/2025 | 30 Chemin de Guiraudette | Maison, Dépendance30 Chemin de Guiraudette · 130 m² · 5 100 €/m² | 130 m² | 663 000 € | 5 100 € |
| 17/07/2025 | 91 Chemin de Guiraudette | Dépendance, Maison91 Chemin de Guiraudette · 124 m² · 3 629 €/m² | 124 m² | 450 000 € | 3 629 € |
| 23/06/2025 | 46 Chemin de Guiraudette | Dépendance, Maison46 Chemin de Guiraudette · 180 m² · 5 166 €/m² | 180 m² | 929 950 € | 5 166 € |
Afficher les 31 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Chemin de Guiraudette | VenteChemin de Guiraudette · 769 m² | 769 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 24/06/2025 | Chemin de Guiraudette | VenteChemin de Guiraudette · 2 360 m² | 2 360 m² de terrain | 212 400 € | — |
| 30/10/2024 | 98 Chemin de Guiraudette | Vente98 Chemin de Guiraudette · 154 m² | 154 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 06/09/2024 | 107 Chemin de Guiraudette | Dépendance, Maison107 Chemin de Guiraudette · 138 m² · 4 281 €/m² | 138 m² | 590 842 € | 4 281 € |
| 06/05/2024 | Chemin de Guiraudette | VenteChemin de Guiraudette · 1 001 m² | 1 001 m² de terrain | 304 000 € | — |
| 27/02/2024 | Chemin de Guiraudette | VenteChemin de Guiraudette · 10 416 m² | 10 416 m² de terrain | 1 888 290 € | — |
| 10/01/2024 | 101 Chemin de Guiraudette | Maison101 Chemin de Guiraudette · 140 m² · 3 321 €/m² | 140 m² | 465 000 € | 3 321 € |
| 06/12/2023 | 75 Chemin de Guiraudette | Maison75 Chemin de Guiraudette · 132 m² · 2 727 €/m² | 132 m² | 360 000 € | 2 727 € |
| 03/11/2023 | 25 Chemin de Guiraudette | Dépendance, Maison25 Chemin de Guiraudette · 75 m² · 2 693 €/m² | 75 m² | 202 000 € | 2 693 € |
| 02/10/2023 | 98 Chemin de Guiraudette | Local industriel, commercial ou assimilé98 Chemin de Guiraudette · 24 m² · 2 917 €/m² | 24 m² | 70 000 € | 2 917 € |
| 14/09/2023 | Chemin de Guiraudette | Local industriel, commercial ou assimiléChemin de Guiraudette · 1 716 m² · 0 €/m² | 1 716 m² | 1,2 € | 0 € |
| 19/06/2023 | Chemin de Guiraudette | AdjudicationChemin de Guiraudette · 8 078 m² | 8 078 m² de terrain | 2 140 000 € | — |
| 01/06/2023 | 85 Chemin de Guiraudette | Dépendance85 Chemin de Guiraudette · 1 225 m² | 1 225 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 14/04/2023 | 27 Chemin de Guiraudette | Vente27 Chemin de Guiraudette · 13 m² | 13 m² de terrain | 390 € | — |
| 14/04/2023 | 27 Chemin de Guiraudette | Vente27 Chemin de Guiraudette · 77 m² | 77 m² de terrain | 2 310 € | — |
| 27/03/2023 | Chemin de Guiraudette | VenteChemin de Guiraudette · 22 064 m² | 22 064 m² de terrain | 3 000 000 € | — |
| 20/03/2023 | 75 Chemin de Guiraudette | Maison75 Chemin de Guiraudette · 132 m² · 3 939 €/m² | 132 m² | 520 000 € | 3 939 € |
| 25/01/2023 | Chemin de Guiraudette | VenteChemin de Guiraudette · 800 m² | 800 m² de terrain | 440 000 € | — |
| 08/11/2022 | 93 Chemin de Guiraudette | Maison93 Chemin de Guiraudette · 133 m² · 4 504 €/m² | 133 m² | 599 000 € | 4 504 € |
| 07/11/2022 | 82 Chemin de Guiraudette | Maison, Dépendance82 Chemin de Guiraudette · 165 m² · 4 871 €/m² | 165 m² | 803 730 € | 4 871 € |
| 30/09/2022 | 19 Chemin de Guiraudette | Dépendance, Maison19 Chemin de Guiraudette · 160 m² · 3 317 €/m² | 160 m² | 530 740 € | 3 317 € |
| 24/05/2022 | 41 Chemin de Guiraudette | Vente41 Chemin de Guiraudette · 1 134 m² | 1 134 m² de terrain | 333 500 € | — |
| 20/05/2022 | 28 Chemin de Guiraudette | Maison28 Chemin de Guiraudette · 34 m² · 5 324 €/m² | 34 m² | 181 000 € | 5 324 € |
| 09/05/2022 | 27 Chemin de Guiraudette | Vente27 Chemin de Guiraudette · 580 m² | 580 m² de terrain | 255 000 € | — |
| 21/04/2022 | Chemin de Guiraudette | VenteChemin de Guiraudette · 1 m² | 1 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/10/2021 | 59 Chemin de Guiraudette | Appartement, Maison, Dépendance59 Chemin de Guiraudette · 216 m² | 216 m² | 681 950 € | — |
| 07/10/2021 | 85 Chemin de Guiraudette | Dépendance85 Chemin de Guiraudette · 1 225 m² | 1 225 m² de terrain | 380 000 € | — |
| 21/07/2021 | 65 Chemin de Guiraudette | Maison65 Chemin de Guiraudette · 137 m² · 2 964 €/m² | 137 m² | 406 000 € | 2 964 € |
| 25/06/2021 | Chemin de Guiraudette | VenteChemin de Guiraudette · 1 670 m² | 1 670 m² de terrain | 10 026 € | — |
| 02/04/2021 | 87 Chemin de Guiraudette | Maison, Dépendance87 Chemin de Guiraudette · 141 m² · 3 702 €/m² | 141 m² | 522 000 € | 3 702 € |
| 19/01/2021 | Chemin de Guiraudette | VenteChemin de Guiraudette · 55 m² | 55 m² de terrain | 1 650 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UD4Secteur pavillonnaire contemporain - Grau d'Agde
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2023La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 484 kWh/an1 859 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- AGDE
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | Permis de construire03400323K0104 | 37 Chemin de Guiraudette | MK 856 | 1 logement, 200 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2023 | Permis d'aménager03400323K0006 | Chemin de Guiraudette | ML 45 | — | 8 078 m² | terminé | KAVAK.F PROMOTION |
| 30/11/2023 | Permis de démolir03400323K0007 | 25 Chemin de Guiraudette | MK 261 | — | 388 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Chemin de Guiraudette 34300 Agde | 51,4 m² | — | C | A |
| maison, 44 Chemin de Guiraudette 34300 Agde | 167,6 m² | 2017 | B | A |
| maison, 78 Chemin de Guiraudette 34300 Agde | 189,3 m² | 2012 | B | A |
| maison, 91 Chemin de Guiraudette 34300 Agde | 143,6 m² | 1988 | C | B |
| maison, 71 Chemin de Guiraudette 34300 Agde | 218,3 m² | — | B | A |
| appartement, 54 Chemin de Guiraudette 34300 Agde | 130 m² | — | B | A |
| maison, 109 Chemin de Guiraudette 34300 Agde | 31,7 m² | — | D | B |
| maison, 109 Chemin de Guiraudette 34300 Agde | 194,1 m² | — | C | A |
| maison, 81 Chemin de Guiraudette 34300 Agde | 202,2 m² | — | C | A |
| maison, 107 Chemin de Guiraudette 34300 Agde | 144 m² | 1999 | A | A |
| maison, 91 Chemin de Guiraudette 34300 Agde | 146 m² | 1988 | C | B |
| maison, 34 Chemin de Guiraudette 34300 Agde | 132,8 m² | 2001 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Storaquarelle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Indivisaires de la Parcelle Cad MK 229 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 30 | De la Guiraudette | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Jecarland | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI de la Guiraudette | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | La Guiraudette | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | Ass Accueil Repos Vacances | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Le Redon | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Les Coquilles | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Mapierre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Mapierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 88 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | FF34 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 98 | Mim | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 bis | Bodevi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 98 bis | Mim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 98 | SBF | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 100 | Adg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 101 | FF34 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4319 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 923 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %32,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | — | 690 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m120
- CS les Cordeliersénergie
- LS Selectioncommerce
- La Meridionale du Soleil (M.D.S)immobilier
- Diffusion Optique Sud de Francecommerce
- A.S.Vcommerce
- Guilhemautres services