Chemin des Dunes, Agde

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Prix dans la rue14 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone Nt1Camping hors Espace Remarquable. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7 Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voie Quartier9 habitants4 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille MT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

14 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 750 €/m²

Fourchette basse: 2 390 €/m²
Fourchette haute: 5 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 490 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/04/2025	20 Chemin des Dunes	Maison, Dépendance20 Chemin des Dunes · 97 m²	97 m²	353 875 €	—
09/09/2022	3 Chemin des Dunes	Dépendance, Maison3 Chemin des Dunes · 147 m² · 1 224 €/m²	147 m²	180 000 €	1 224 €
29/03/2022	2 Chemin des Dunes	Dépendance, Maison2 Chemin des Dunes · 74 m² · 3 907 €/m²	74 m²	289 100 €	3 907 €
23/12/2021	2 Chemin des Dunes	Dépendance, Maison2 Chemin des Dunes · 81 m² · 3 667 €/m²	81 m²	297 000 €	3 667 €
07/12/2021	2 Chemin des Dunes	Dépendance, Maison2 Chemin des Dunes · 74 m² · 3 941 €/m²	74 m²	291 600 €	3 941 €

Afficher les 9 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/01/2024	4 Chemin des Dunes	Vente4 Chemin des Dunes · 2 500 m²	2 500 m² de terrain	1 000 000 €	—
28/06/2023	Chemin des Dunes	VenteChemin des Dunes · 904 m²	904 m² de terrain	120 000 €	—
15/05/2023	Chemin des Dunes	VenteChemin des Dunes · 1 408 m²	1 408 m² de terrain	620 000 €	—
16/02/2023	Chemin des Dunes	VenteChemin des Dunes · 100 m²	100 m² de terrain	3 000 €	—
08/12/2022	3 Chemin des Dunes	Vente3 Chemin des Dunes · 679 m²	679 m² de terrain	70 000 €	—
19/10/2022	Chemin des Dunes	VenteChemin des Dunes · 70 m²	70 m² de terrain	2 100 €	—
01/12/2021	2 Chemin des Dunes	Maison, Dépendance2 Chemin des Dunes · 74 m² · 3 920 €/m²	74 m²	290 100 €	3 920 €
29/11/2021	Chemin des Dunes	MaisonChemin des Dunes · 68 m²	68 m²	330 000 €	—
05/07/2021	2 Chemin des Dunes	Vente en l'état futur d'achèvement2 Chemin des Dunes	—	239 300 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024

Nt1Camping hors Espace Remarquable

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 19 depuis 2013La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 4,6 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 484 kWh/an1 859 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

AGDE

Les 19 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/03/2026	Permis d'aménager0340032500006	Chemin des Dunes	MN 64, MN 65, MN 66	—	111 228 m²	autorisé	CAP MER ET LOISIRS
21/12/2023	Permis de construire03400323K0109	4 Chemin des Dunes	MT 277, MT 278	4 logements, 619 m²	2 600 m²	terminé	LES JARDINS DE JADE
25/09/2023	Permis de construire03400323K0057	Chemi des Dunes	MR 4	4 logements, 791 m²	1 408 m²	terminé	SCCV LES BLANQUETTES
02/02/2023	Permis de construire03400322K0113	3 Chemin des Dunes	MN 337	1 logement, 156 m²	679 m²	terminé	particulier
13/04/2022	Permis de construire03400321K0146	22 Chemi des Dunes	MS 235	2 logements, 458 m²	1 630 m²	autorisé	LES DUNES
11/07/2019	Permis de construire03400319K0044	2 Chemi des Dunes	MT 276	1 792 m²	3 412 m²	terminé	particulier
11/07/2019	Permis de construire03400319K0044	2 Chemi des Dunes	MT 276	1 792 m²	3 412 m²	terminé	particulier
26/09/2018	Permis de construire03400318K0081	21 Chemi des Dunes	MN 216	605 m²	1 858 m²	commencé	particulier
13/07/2017	Permis de construire03400317K0060	3 Chemi des Dunes	MN 220	1 logement, 147 m²	687 m²	terminé	particulier
24/03/2017	Permis de construire03400317K0019	40 Chemi des Dunes	MR 370	1 logement, 130 m²	400 m²	terminé	particulier
16/08/2016	Permis de construire03400316K0046	21 Chemi des Dunes	MS 114	1 logement, 120 m²	450 m²	terminé	particulier
22/04/2016	Permis d'aménager03400315K0005	13 Chemi des Dunes	MN 226	95 m²	2 681 m²	autorisé	particulier
22/04/2016	Permis d'aménager03400315K0005	13 Chemi des Dunes	MN 226	—	2 681 m²	autorisé	particulier
17/12/2014	Permis de démolir03400314K0008	31 Chemi des Dunes	MP 278	—	2 169 m²	terminé	particulier
21/02/2014	Permis d'aménager03400313K0027	15 Chemi des Dunes	MN 206, MN 208, MN 210	—	—	autorisé	particulier
21/02/2014	Permis d'aménager03400313K0026	21 Chemi des Dunes	MN 65, MN 66, MP 13	—	—	autorisé	CAP MER ET LOISIRS
21/02/2014	Permis d'aménager03400313K0025	30 Chemi des Dunes	MS 239, MS 241, MS 337	—	—	autorisé	particulier
05/03/2013	Permis de construire03400312K0202	42 Chemi des Dunes	MR 315	1 logement, 110 m²	907 m²	terminé	particulier
14/02/2013	Permis de construire03400312K0178	9 Chemi des Dunes	MN 256	1 logement, 142 m²	1 000 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI_Agdenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 3C · 4

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Chemin des Dunes 34300 Agde	195,5 m²	2024	A	A
maison, Chemin des Dunes 34300 Agde	193,8 m²	—	A	A
maison, Chemin des Dunes 34300 Agde	194,4 m²	—	A	A
maison, 20bis Chemin des Dunes 34300 Agde	28 m²	—	C	A
maison, 20bis Chemin des Dunes 34300 Agde	43 m²	—	C	A
appartement, Chemin des Dunes 34300 Agde	20,5 m²	—	C	B
appartement, Chemin des Dunes 34300 Agde	20,5 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
4	Les Jardins de Jade	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	État Ministère de l'Urbanisme et du Logement	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	État Ministère de l'Urbanisme et du Logement	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
8	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Cap Mer et Loisirs	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
10	Commune D Agde	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Bambou	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	SCI des Plages d'Oc	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	Cap Soleil Mediterranee	Société civile immobilière	propriétaire	7 parcelles non bâties
15	Cap Mer et Loisirs	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 parcelles non bâties
15	Urbat et Compagnie	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
17	Cap Soleil Mediterranee	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	Cap Mer et Loisirs	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux et 11 parcelles non bâties
19	Cap Soleil Mediterranee	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	Cap Mer et Loisirs	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
36	SCCV les Blanquettes	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40	Remavi	Société par actions simplifiée	preneur à construction	2 locaux et 4 parcelles non bâties
40 bis	Monpel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5000	État Ministère de l'Urbanisme et du Logement	État	propriétaire	1 local
9008	État Ministère de l'Urbanisme et du Logement	État	propriétaire	2 parcelles non bâties
9008 F	Cap Mer et Loisirs	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9009 F	Cap Soleil Mediterranee	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9009	Cap Soleil Mediterranee	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
9010	Cap Mer et Loisirs	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
9020	Les Dunes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9022	Cap Soleil Mediterranee	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9030	Commune D Agde	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants94 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	2	20 m
Boulangerie	—	610 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	—	3,0 km
Restaurant	1	410 m
Librairie ou presse	—	570 m
Banque	—	1,8 km
Bureau ou relais de poste	—	1,9 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,8 km
Pharmacie	—	1,8 km
Dentiste	—	1,9 km
Kinésithérapeute	—	1,7 km
Laboratoire d'analyses	—	1,8 km
Centre ou maison de santé	—	1,8 km
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,8 km
École maternelle ou élémentaire	—	770 m
Collège	—	2,3 km
Lycée	—	2,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	650 m
Gymnase	—	2,2 km
Stade ou terrain de sport	—	670 m
Cinéma	—	3,2 km
Bibliothèque	—	3,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie	—	3,2 km
France Services	—	1,9 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.