Chemin de la Roselière, Agde
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Prix dans la rue4 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AUh4Zone de développement à vocation résidentielleRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier66 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus d'Agde et 58 % au-dessus de l'Hérault.
4 750 €/m²
L'estimation 4 750Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 6 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 930 et 5 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 737 €3 ventes
- 20223 740 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 692 €1 vente
- 20256 602 €1 vente
- Estimation4 750 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Chemin de la Roselière le 17/06/2025 : 156 m² pour 1 029 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7 Chemin de la Roselière | Maison, Dépendance7 Chemin de la Roselière · 156 m² · 6 602 €/m² | 156 m² | 1 029 900 € | 6 602 € |
| 28/05/2024 | 21 Chemin de la Roselière | Maison, Dépendance21 Chemin de la Roselière · 179 m² · 3 692 €/m² | 179 m² | 660 880 € | 3 692 € |
| 16/09/2022 | 13 Chemin de la Roselière | Dépendance, Maison13 Chemin de la Roselière · 120 m² · 4 133 €/m² | 120 m² | 495 900 € | 4 133 € |
| 06/07/2022 | 21 Chemin de la Roselière | Maison21 Chemin de la Roselière · 77 m² · 3 347 €/m² | 77 m² | 257 700 € | 3 347 € |
| 20/07/2021 | 15 Chemin de la Roselière | Dépendance, Maison15 Chemin de la Roselière · 83 m² · 5 041 €/m² | 83 m² | 418 430 € | 5 041 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2021 | 2 Chemin de la Roselière | Maison, Dépendance2 Chemin de la Roselière · 126 m² · 4 737 €/m² | 126 m² | 596 850 € | 4 737 € |
| 12/01/2021 | 33 Chemin de la Roselière | Maison33 Chemin de la Roselière · 100 m² · 1 000 €/m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
AUh4Zone de développement à vocation résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 481 kWh/an1 859 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- AGDE
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | Déclaration préalable03400324K0126 | 1 Chemin de la Roseliere | MS 273, MS 279, MS 395 | 1 logement, 36 m² | 1 174 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2021 | Permis de construire03400321K0037 | 21 Chemi de la Roseliere | MS 331 | 1 logement, 77 m² | 1 180 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2021 | Permis de construire03400320K0135 | 16 Chemi de la Roseliere | MT 553 | 1 logement, 168 m² | 858 m² | terminé | particulier |
| 14/08/2020 | Permis de construire03400320K0039 | 33 Chemi de la Roseliere | MS 303 | 1 logement, 94 m² | 1 358 m² | commencé | particulier |
| 17/05/2018 | Permis de construire03400318K0053 | Chemi de la Roseliere | MS 519 | 1 logement, 145 m² | 1 105 m² | terminé | particulier |
| 10/08/2017 | Permis de construire03400317K0080 | 11 Chemi de la Roseliere | MS 173 | 1 logement, 149 m² | 1 001 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2016 | Permis de construire03400316K0082 | 11 Chemi de la Roseliere | MS 173 | 1 logement, 149 m² | 1 001 m² | annulé | particulier |
| 16/12/2015 | Permis de construire03400315K0128 | 5 Chemi de la Roseliere | MS 396, MS 398 | 1 logement, 132 m² | 871 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2015 | Permis de construire03400315K0027 | 29 Chemi de la Roseliere | MS 431, MS 433 | 1 logement, 131 m² | 876 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2015 | Permis de construire03400315K0003 | 19 Chemi de la Roseliere | MS 333 | 1 logement, 167 m² | 1 120 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2014 | Permis de construire03400314K0052 | 19 Chemi de la Roseliere | MS 333 | 1 logement, 168 m² | 1 120 m² | annulé | particulier |
| 13/03/2014 | Permis de démolir03400314K0001 | 19 Chemi de la Roseliere | MS 333 | — | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Chemin de la Roselière 34300 Agde | 187 m² | 2012 | B | A |
| maison, 7 Chemin de la Roselière 34300 Agde | 190 m² | 2013 | B | A |
| maison, 4 Chemin de la Roselière 34300 Agde | 173,1 m² | — | B | A |
| maison, 13 Chemin de la Roselière 34300 Agde | 110,9 m² | 2008 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI la Roseliere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 9 | Alfaci | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6622 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 702 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement128 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %19,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 420 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 810 m |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 800 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m104
- P'tit Navireservices administratifs
- Perez Antoine et Filsservices administratifs
- SARL Hair Interautres services
- Isabelle Serre Immobilier (I - S Immobilier)immobilier
- Les Pressings du Languedoc Roussillon (LPLR)autres services
- Aldineimmobilier