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Aucadastre

Chemin des Bousquets, Assas

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Prix dans la rue3 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Nh2Sous-secteurs correspondant à un périmètre d'assainissement non collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
135 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 04Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 215 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 820 €/m²

L'estimation 3 820Assas 3 828en 2025Hérault 3 001en 2025
L'estimation est au prix d'Assas et 27 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 360 €/m²
Fourchette haute
5 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 447 €2 ventes
  2. 20225 133 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 422 €1 vente
  5. Estimation3 820 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 184 Chemin des Bousquets le 06/11/2024 : 134 m² pour 592 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/11/2024184 Chemin des BousquetsMaison, Dépendance184 Chemin des Bousquets · 134 m² · 4 422 €/m²134 m²592 500 €4 422 €
25/04/2022157 Chemin des BousquetsMaison157 Chemin des Bousquets · 157 m² · 5 133 €/m²157 m²805 850 €5 133 €
14/09/2021241 Chemin des BousquetsMaison, Dépendance241 Chemin des Bousquets · 230 m² · 3 313 €/m²230 m²761 905 €3 313 €
17/05/2021474 Chemin des BousquetsDépendance, Maison474 Chemin des Bousquets · 229 m² · 3 581 €/m²229 m²820 000 €3 581 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/12/2025

Nh2Sous-secteurs correspondant à un périmètre d'assainissement non collectif

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 171 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
147,1 m · 6,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 409 kWh/an1 879 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Zonage PPRIF
  • Zone d'obligation du permis de démolir
  • Aléa retrait gonflement des sols argileux : Zone fortement exposée (B1)
  • DFCI_Débroussaillement : Zone exposée

Informations1

  • Zone d'assainissement non collectif

Servitudes d'utilité publique2

  • Bassin de risque 1 _ ASSAS
  • Salaison
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/07/2022Permis de construire03401422M0007673 Chemin des BousquetsA 6161 logement, 39 m²1 490 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI_Salaisonnaturel
  • PPRIF Assasnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin des Bousquets 34820 Assas275 m²2020AA
maison, 184 Chemin des Bousquets 34820 Assas162,7 m²—BA
maison, 184 Chemin des Bousquets 34820 Assas162,7 m²—BA
appartement, 1 Chemin des Bousquets 34820 Assas46,6 m²—ED
maison, 157 Chemin des Bousquets 34820 Assas150 m²1990BB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
183EudomoniaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
184Maree-GoSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
387EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2911 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen40 511 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement170 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %41,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,2 km, une supérette ou épicerie à 970 m, une boulangerie à 880 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 930 m, une crèche à 1,0 km, une école à 910 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,2 km
Supérette ou épicerie—970 m
Boulangerie—880 m
Boucherie—2,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,6 km
Restaurant—2,2 km
Librairie ou presse—4,3 km
Banque—4,8 km
Bureau ou relais de poste—870 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—930 m
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—520 m
Laboratoire d'analyses—2,9 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—910 m
Collège—3,5 km
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,3 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—890 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—890 m
Police ou gendarmerie—5,0 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m25

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.