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Aucadastre

Avenue de Castries, Assas

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Prix dans la rue4 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Nh1Sous-secteurs correspondant à un périmètre d'assainissement collectifRisques2 plans de préventionInondation et feu de forêtDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants10 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
331 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 02Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 194 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 120 €/m²

L'estimation 4 120Assas 3 828en 2025Hérault 3 001en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus d'Assas et 37 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 540 €/m²
Fourchette haute
5 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20235 026 €2 ventes
  2. 2024aucune vente
  3. 20254 808 €1 vente
  4. Estimation4 120 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 658 Avenue de Castries le 05/02/2025 : 130 m² pour 625 070 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/02/2025658 Avenue de CastriesMaison, Dépendance658 Avenue de Castries · 130 m² · 4 808 €/m²130 m²625 070 €4 808 €
30/06/2023688 Avenue de CastriesMaison, Dépendance688 Avenue de Castries · 95 m² · 5 789 €/m²95 m²550 000 €5 789 €
30/06/2023688 Avenue de CastriesMaison, Dépendance688 Avenue de Castries · 95 m² · 4 263 €/m²95 m²405 000 €4 263 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/09/2024Avenue de CastriesDépendanceAvenue de Castries · 659 m²659 m² de terrain255 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/12/2025

Nh1Sous-secteurs correspondant à un périmètre d'assainissement collectif

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2019La commune en a 171 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
97,5 m · 4,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 452 kWh/an1 895 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Périmètre de recul aux abords des cours d'eau (10 m) et fossés (5 m)
  • DFCI_Débroussaillement : Bande de 200 m
  • Zonage PPRIF (C)
  • Limite des secteurs soumis à OAP
  • Zone inondable rouge naturel (R)
  • Zone d'obligation du permis de démolir
  • Aléa retrait gonflement des sols argileux : Zone faiblement à moyennement exposée (B2)

Informations1

  • Zone d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique2

  • Bassin de risque 1 _ ASSAS
  • Salaison
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/04/2024Permis de construire03401424M0002688 Avenue de CastriesC 6031 logement, 136 m²659 m²terminéparticulier
17/12/2020Déclaration préalable03401420M0028Avenue de CastriesE 12002 m²8 837 m²autoriséXPFIBRE.CVN
10/03/2020Permis d'aménager03401419M0002Route de CastriesC 302, C 303, C 304—23 784 m²autoriséHECTARE
10/03/2020Permis d'aménager03401419M0001Route de CastriesC 318, E 689—15 120 m²autoriséHECTARE
09/03/2020Déclaration préalable03401420M001073 Avenue de CastriesE 120016 m²4 548 m²autoriséCOMMUNE D ASSAS
15/01/2019Déclaration préalable03401418M00182 Avenue de CastriesE 6825 m²299 m²autoriséCOMMUNE D ASSAS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI_Salaisonnaturel
  • PPRIF Assasnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 16 Avenue de Castries 34820 Assas145,4 m²—AA
maison, 658 Avenue de Castries 34820 Assas132 m²1979BA
maison, 698 Avenue de Castries 34820 Assas95 m²1980EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
17Commune D AssasCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
110Commune D AssasCommunepropriétaire11 locaux
6014 FCommune D AssasCommunepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2610 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,3 km
Supérette ou épicerie1240 m
Boulangerie1380 m
Boucherie—2,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant—1,9 km
Librairie ou presse—4,9 km
Banque—4,5 km
Bureau ou relais de poste1340 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1240 m
Pharmacie1440 m
Dentiste—2,2 km
Kinésithérapeute1440 m
Laboratoire d'analyses—3,5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1180 m
École maternelle ou élémentaire2240 m
Collège—3,7 km
Lycée—3,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,9 km
Stade ou terrain de sport—510 m
Cinéma—3,2 km
Bibliothèque1340 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1340 m
Police ou gendarmerie—4,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Assas-Guzarguespublic240 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.