Rue des Remparts, Assas
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UApSecteur constituant un ensemble d'intérêt patrimonial soumis à des règles particulières de protection du patrimoine historiqueAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier160 habitants35,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 03Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 040 €/m²
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 6 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 5 230 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2023 | 78 Rue des Remparts | Maison78 Rue des Remparts · 64 m² · 4 467 €/m² | 64 m² | 285 900 € | 4 467 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/12/2025
UApSecteur constituant un ensemble d'intérêt patrimonial soumis à des règles particulières de protection du patrimoine historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 171 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 119,5 m · 12,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 403 kWh/an1 876 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- DFCI_Débroussaillement : Bande de 200 m
- Zonage PPRIF (C)
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Aléa retrait gonflement des sols argileux : Zone faiblement à moyennement exposée (B2)
Informations2
- Périmètre de protection modifié
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique3
- Bassin de risque 1 _ ASSAS
- Salaison
- Eglise paroissiale Saint-Martial et le château
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | Déclaration préalable03401424M0039 | 78 Rue des Remparts | E 762 | 68 m² | 130 m² | annulé | particulier |
| 18/10/2023 | Permis de construire03401423M0012 | Rue des Remparts | 3 551 | 1 logement, 26 m² | 284 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2017 | Permis de construire03401416M0013 | 20 Rue des Remparts | E 1165 | 1 logement, 39 m² | 1 072 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2013 | Permis de démolir03401413M0001 | Rue des Remparts | E 467 | — | — | autorisé | SYNDICAT MIXTE HERAULT ENERGIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Salaisonnaturel
- PPRIF Assasnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 55 Rue des Remparts 34820 Assas | 49,5 m² | 1900 | F | C |
| maison, 79 Rue des Remparts 34820 Assas | 116,4 m² | — | D | D |
| appartement, 55 Rue des Remparts 34820 Assas | 52,3 m² | 1990 | C | B |
| maison, 78 Rue des Remparts 34820 Assas | 68 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16074 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 846 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,6 %Des logements autour de la rue
Maisons62,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 2,3 km |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Assas-Guzarguespublic170 m
Entreprises domiciliées à 200 m223
- Commune D Assasadministration publique
- Innov Outrading (Wash Car)commerce
- Comite d'Animation d'Assasarts et spectacles
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Au Regal Sucre Saleindustrie
- Syl-Admininformation et communication