Rue de l’Avenir, Candillargues
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Prix dans la rue11 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UbZone d'habitat à densité moyenne, composée essentiellement de maisons individuelles et de quelques collectifsAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants59,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
11 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 080 €/m²
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 6 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 5 290 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2024 | 140 Rue de l’Avenir | Maison, Dépendance140 Rue de l’Avenir · 83 m² · 3 214 €/m² | 83 m² | 266 750 € | 3 214 € |
| 29/11/2023 | 150 Rue de l’Avenir | Appartement, Dépendance150 Rue de l’Avenir · 78 m² · 3 923 €/m² | 78 m² | 306 000 € | 3 923 € |
| 16/04/2021 | 9 Rue de l’Avenir | Maison, Dépendance9 Rue de l’Avenir · 104 m² · 3 721 €/m² | 104 m² | 387 000 € | 3 721 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 22 Rue de l’Avenir | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue de l’Avenir · 476 m² · 536 €/m² | 476 m² | 255 000 € | 536 € |
| 09/09/2024 | 22 Rue de l’Avenir | Vente22 Rue de l’Avenir · 407 m² | 407 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 27/06/2024 | 22 Rue de l’Avenir | Vente22 Rue de l’Avenir · 429 m² | 429 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 20/06/2024 | 22 Rue de l’Avenir | Vente22 Rue de l’Avenir · 387 m² | 387 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 21/03/2024 | 22 Rue de l’Avenir | Vente22 Rue de l’Avenir · 374 m² | 374 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 21/03/2024 | 22 Rue de l’Avenir | Vente22 Rue de l’Avenir · 399 m² | 399 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 15/03/2024 | 22 Rue de l’Avenir | Vente22 Rue de l’Avenir · 401 m² | 401 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 27/06/2023 | 22 Rue de l’Avenir | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue de l’Avenir · 476 m² · 1 239 €/m² | 476 m² | 590 000 € | 1 239 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/11/2025
UbZone d'habitat à densité moyenne, composée essentiellement de maisons individuelles et de quelques collectifs
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 192 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 580 kWh/an1 933 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- CANDILLARGUES
- Eglise Saint-Blaise
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2021 | Permis de construire03405020A0010 | 22 Rue de l'Avenir | AI 202 | 7 logements, 180 m² | 1 411 m² | terminé | PAYS DE L'OR IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue de l'Avenir 34130 Candillargues | 30 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 150 Rue de l'Avenir 34130 Candillargues | 82 m² | — | A | A |
| maison, 140 Rue de l’Avenir 34130 Candillargues | 79,7 m² | 2006 | C | A |
| maison, 2 Rue de l’Avenir 34130 Candillargues | 122 m² | 1949 | D | B |
| maison, 118 Rue de l'Avenir 34130 Candillargues | 80,5 m² | 2009 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Les Flamants Roses | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Les Flamants Roses | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Pays de l'Or Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | Bellevue SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12349 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 302 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,2 %Des logements autour de la rue
Maisons69,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %4,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 4 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 110 m |
| Pharmacie | — | 3,0 km |
| Dentiste | — | 3,6 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 3,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Groupe scolaire la Saladellepublic
- École maternelle Groupe scolaire La Saladellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m183
- Commune de Candillarguesadministration publique
- Galzin Montpellier Métropolehébergement et restauration
- Earl de la Condamineagriculture
- Sandrohébergement et restauration
- RE... Bellecommerce
- Terre et Crayonsenseignement