Chemin du Clos l’Armet, Castelnau-le-Lez
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone AZone agricoleRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier77 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 193 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 910 €/m²
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 5 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 670 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | 812 Chemin du Clos l’Armet | Maison812 Chemin du Clos l’Armet · 90 m² · 2 744 €/m² | 90 m² | 247 000 € | 2 744 € |
| 14/06/2021 | 114 Chemin du Clos l’Armet | Maison114 Chemin du Clos l’Armet · 52 m² · 7 019 €/m² | 52 m² | 365 000 € | 7 019 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
AZone agricole
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 961 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,9 m · 3,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 559 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- secteur S1
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
Informations2
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de l'Hérault
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | Permis de démolir03405724M0003 | 812 Chemi du Clos de l'Armet | AR 26 | — | 3 458 m² | autorisé | COMMUNE DE CASTELNAU-LE-LEZ |
| 12/05/2022 | Déclaration préalable03405722M0077 | 840 Chemi du Clos de L Armet | AR 27 | 7 m² | 8 302 m² | autorisé | FREE MOBILE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Lez_BasseValleenaturel
- Castelnau-le-Leznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 812 Chemin du Clos l’Armet 34170 Castelnau-le-Lez | 74,5 m² | 1949 | G | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 812 | Commune de Castelnau-Le-Lez | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7744 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 816 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons11,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,4 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 6 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | 1 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 2 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Centurionstramway131 m
- Notre-Dame de Sablassoutramway467 m
- la Galinetramway618 m
- Aube Rougetramway958 m
Entreprises domiciliées à 200 m345
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Eurofins Biomed Languedoc-Roussillonsanté et action sociale
- Elyade Services Immobiliers (Elyade Services Immobiliers)immobilier
- Weecars Développementfinance et assurance
- LM Ingenierie Audiovisuel (Lmi Audiovisuel)activités scientifiques et techniques
- Wash'n Storecommerce