Rue des Bastides, Castelnau-le-Lez
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 3-2Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartierRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier80 habitants97,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Castelnau-le-Lez et 52 % au-dessus de l'Hérault.
4 550 €/m²
L'estimation 4 550Castelnau-le-Lez 4 536en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 6 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 5 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 607 €1 vente
- 20235 246 €2 ventes
- 20243 622 €1 vente
- Estimation4 550 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue des Bastides le 22/07/2024 : 127 m² pour 460 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 18 Rue des Bastides | Maison18 Rue des Bastides · 127 m² · 3 622 €/m² | 127 m² | 460 000 € | 3 622 € |
| 20/06/2023 | 25 Rue des Bastides | Maison25 Rue des Bastides · 87 m² · 5 746 €/m² | 87 m² | 499 920 € | 5 746 € |
| 26/01/2023 | 14 Rue des Bastides | Dépendance, Maison14 Rue des Bastides · 130 m² · 4 746 €/m² | 130 m² | 617 021 € | 4 746 € |
| 24/06/2022 | 8 Rue des Bastides | Maison8 Rue des Bastides · 106 m² · 4 607 €/m² | 106 m² | 488 330 € | 4 607 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-2Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 551 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Aspect extérieur
- Espace perméable
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- SMS
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
Informations3
- DPUS CASTELNAU-LE-LEZ
- Glissement de terrain
- AC CASTELNAU LE LEZ
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Lez_BasseValleenaturel
- Castelnau-le-Leznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Bastides 34170 Castelnau-le-Lez | 124,5 m² | 1998 | C | A |
| maison, 22 Rue des Bastides 34170 Castelnau-le-Lez | 122,8 m² | 1989 | C | A |
| maison, 9 Rue des Bastides 34170 Castelnau-le-Lez | 147 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue des Bastides 34170 Castelnau-le-Lez | 143 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Bastides 34170 Castelnau-le-Lez | 65,3 m² | — | A | A |
| maison, 18 Rue des Bastides 34170 Castelnau-le-Lez | 145,5 m² | 1990 | C | C |
| maison, 25 Rue des Bastides 34170 Castelnau-le-Lez | 109,5 m² | 1989 | B | A |
| maison, 14 Rue des Bastides 34170 Castelnau-le-Lez | 39 m² | 1984 | E | B |
| maison, 14 Rue des Bastides 34170 Castelnau-le-Lez | 125,8 m² | 1984 | A | A |
| maison, 8 Rue des Bastides 34170 Castelnau-le-Lez | 108,1 m² | 1989 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | MCT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8035 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 300 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans2,5 %30 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 4 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 880 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Clairvaltramway938 m
- la Galinetramway957 m
Entreprises domiciliées à 200 m284
- Orangeinformation et communication
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Rydge Conseilactivités scientifiques et techniques
- Idex Energiesénergie