Rue de la Calèche, Castelnau-le-Lez
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Prix dans la rue4 500 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 3-2Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartierRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier120 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Castelnau-le-Lez et 31 % au-dessus de l'Hérault.
4 500 €/m²
L'estimation 4 500Castelnau-le-Lez 3 855en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 3 240 €/m²
- Fourchette haute
- 5 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 900 et 5 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 487 €1 vente
- 20224 544 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 688 €1 vente
- 20253 804 €3 ventes
- Estimation4 500 €estimé
9 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Rue de la Calèche le 14/11/2025 : 47 m² pour 178 800 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Castelnau-le-Lez et 56 % au-dessus de l'Hérault.
4 690 €/m²
L'estimation 4 690Castelnau-le-Lez 4 536en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 890 €/m²
- Fourchette haute
- 6 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 880 et 5 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 939 €2 ventes
- 20225 499 €2 ventes
- 20235 290 €1 vente
- 20245 619 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 690 €estimé
6 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de la Calèche le 23/07/2024 : 105 m² pour 590 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 32 Rue de la Calèche | Appartement, Dépendance32 Rue de la Calèche · 47 m² · 3 804 €/m² | 47 m² | 178 800 € | 3 804 € |
| 22/01/2025 | 32 Rue de la Calèche | Appartement, Dépendance32 Rue de la Calèche · 67 m² · 5 873 €/m² | 67 m² | 393 500 € | 5 873 € |
| 02/01/2025 | 32 Rue de la Calèche | Dépendance, Appartement32 Rue de la Calèche · 39 m² · 3 654 €/m² | 39 m² | 142 500 € | 3 654 € |
| 23/07/2024 | 2 Rue de la Calèche | Dépendance, Maison2 Rue de la Calèche · 105 m² · 5 619 €/m² | 105 m² | 590 000 € | 5 619 € |
| 08/02/2024 | 32 Rue de la Calèche | Appartement, Dépendance32 Rue de la Calèche · 32 m² · 4 688 €/m² | 32 m² | 150 000 € | 4 688 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 32 Rue de la Calèche | Dépendance32 Rue de la Calèche | non mesurée | 18 500 € | — |
| 21/07/2023 | 42 Rue de la Calèche | Maison, Dépendance42 Rue de la Calèche · 138 m² · 5 290 €/m² | 138 m² | 730 000 € | 5 290 € |
| 07/10/2022 | 3 Rue de la Calèche | Maison, Dépendance3 Rue de la Calèche · 102 m² · 6 165 €/m² | 102 m² | 628 850 € | 6 165 € |
| 02/09/2022 | 32 Rue de la Calèche | Dépendance, Appartement32 Rue de la Calèche · 34 m² · 4 800 €/m² | 34 m² | 163 200 € | 4 800 € |
| 29/08/2022 | 32 Rue de la Calèche | Appartement, Dépendance32 Rue de la Calèche · 43 m² · 4 372 €/m² | 43 m² | 188 000 € | 4 372 € |
| 28/06/2022 | 14 Rue de la Calèche | Dépendance, Maison14 Rue de la Calèche · 105 m² · 4 833 €/m² | 105 m² | 507 415 € | 4 833 € |
| 03/06/2022 | 32 Rue de la Calèche | Dépendance, Appartement32 Rue de la Calèche · 67 m² · 4 716 €/m² | 67 m² | 315 963 € | 4 716 € |
| 02/06/2022 | 32 Rue de la Calèche | Dépendance, Appartement32 Rue de la Calèche · 47 m² · 3 574 €/m² | 47 m² | 168 000 € | 3 574 € |
| 13/09/2021 | 32 Rue de la Calèche | Maison32 Rue de la Calèche · 116 m² · 3 750 €/m² | 116 m² | 435 000 € | 3 750 € |
| 19/08/2021 | 32 Rue de la Calèche | Dépendance32 Rue de la Calèche | non mesurée | 17 000 € | — |
| 04/03/2021 | 32 Rue de la Calèche | Appartement32 Rue de la Calèche · 39 m² · 4 487 €/m² | 39 m² | 175 010 € | 4 487 € |
| 25/02/2021 | 11 Rue de la Calèche | Maison11 Rue de la Calèche · 97 m² · 4 127 €/m² | 97 m² | 400 360 € | 4 127 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-2Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,2 m · 6,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 551 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
- SMS
- Emprise bâtie
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Espace perméable
Informations3
- DPUS CASTELNAU-LE-LEZ
- Glissement de terrain
- AC CASTELNAU LE LEZ
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Lez_BasseValleenaturel
- Castelnau-le-Leznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32bis Rue de la Calèche 34170 Castelnau-le-Lez | 38,2 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 32 Rue de la Calèche 34170 Castelnau-le-Lez | 34,5 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 32bis Rue de la Calèche 34170 Castelnau-le-Lez | 47 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Rue de la Calèche 34170 Castelnau-le-Lez | 60,6 m² | 2012 | B | B |
| maison, 22 Rue de la Calèche 34170 Castelnau-le-Lez | 106,3 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 32bis Rue de la Calèche 34170 Castelnau-le-Lez | 66,9 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Calèche 34170 Castelnau-le-Lez | 38,9 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 32 Rue de la Calèche 34170 Castelnau-le-Lez | 38,7 m² | 2011 | C | C |
| maison, 2 Rue de la Calèche 34170 Castelnau-le-Lez | 137 m² | — | C | C |
| appartement, 32bis Rue de la Caleche 34170 Castelnau-le-Lez | 36,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 32bis Rue de la Caleche 34170 Castelnau-le-Lez | 34,5 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 32bis Rue de la Caleche 34170 Castelnau-le-Lez | 34,5 m² | 2012 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | BM Location | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | Duvocelle et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 bis | La Virgule | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 bis | Chaib | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12055 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 558 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons54,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 4 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 370 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Clairvaltramway762 m
- Charles de Gaulletramway835 m
- la Galinetramway893 m
Entreprises domiciliées à 200 m341
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Domitys Sud-Estfinance et assurance
- Grant Thorntonactivités scientifiques et techniques
- Maison Harmonycommerce
- Galatee Conseilactivités scientifiques et techniques
- France 4X4 et Pick Upcommerce