Place de la Liberté, Castelnau-le-Lez
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BB 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 710 €/m²
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 5 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 25 % (1 vente d'appartements depuis 2025, médiane 2 967 €/m²), la commune pour 75 % (médiane 4 000 €/m² en 2025). Soit 3 712 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 12 Pl de la Liberte | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 218 000 € | 2 907 € |
| 10/03/2025 | 13 Pl de la Liberte | Appartement | 30 m² | 89 000 € | 2 967 € |
| 10/02/2025 | 9 Pl de la Liberte | Local industriel. commercial ou assimilé | 186 m² | 450 000 € | — |
| 17/12/2024 | 13 Pl de la Liberte | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 68 825 € | 2 753 € |
| 09/12/2022 | 5 Pl de la Liberte | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 498 m² | 800 000 € | 1 606 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2022 | 5 Pl de la Liberte | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 498 m² | 509 000 € | 1 022 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA 3-3Faubourg (ancien ou récent)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Espace perméable · Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE) · Emprise bâtie · …
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste
- Altitude, pente du terrain
- 37,6 m · 3,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 566 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 961 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace perméable
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Emprise bâtie
- Hauteur maximale
- PAPAG
- Aspect extérieur
- SMS
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2021 | Permis de construire03405720M0106 | 4 Place de la Liberte | BB 111, BB 250, BB 264 | 3 logements, 60 m² | 300 m² | autorisé | LAYRAL MATHIEU IMMO |
| 16/02/2021 | Permis de construire03405720M0106 | 4 Place de la Liberte | BB 111, BB 250, BB 264 | 60 m² | 300 m² | autorisé | LAYRAL MATHIEU IMMO |
| 24/07/2013 | Déclaration préalable03405713M0086 | 9 de la Liberte | BB 30 | — | 154 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Centre ville, Avenue Jean Jaures, à 25 mle 18 septembre 2019
- Avenue Jean Jaures, à 66 men mai 2012
- 5 Rue Albert Thomas #2, à 169 mle Lez, le 6 septembre 2005 et le 6 octobre 2014
- 5 rue Albert Thomas, à 169 mle Lez, le 7 octobre 2014
- 5 rue Albert Thomas #2, à 170 mle Lez, en 1910 et le 6 octobre 2014
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_BasseValleenaturel
- Castelnau-le-Leznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 2 diagnostics sur 3.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Place de la Liberté 34170 Castelnau-le-Lez | 79,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 12 Place de la Liberté 34170 Castelnau-le-Lez | 75,4 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 13 Place de la Liberté 34170 Castelnau-le-Lez | 32 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI MI AND LU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | MARINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | VINCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | ROUBE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI PLACE DE LA LIBERTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | L AMARYLLIS | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | MARIANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI CHARLES HENRI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | VINCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI PGS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9512 | SCI CHARLES HENRI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 42 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | 1 | 90 m |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 15 | 10 m |
| Librairie ou presse | 2 | 60 m |
| Banque | 4 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 42 | 30 m |
| Pharmacie | 1 | 60 m |
| Dentiste | 10 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | 1 | 400 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 520 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Charles de Gaulletramway514 m
- Clairvaltramway627 m
- Saint-Lazaretramway874 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Mario Roustanpublic
- Ecole maternelle Madibapublic
- Ecole maternelle Rose de Francepublic
- Lycée professionnel agricole Honoré de Balzacpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 217
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOGECAcommerce
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.