Rue Jules Ferry, Castelnau-le-Lez
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Prix dans la rue4 450 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 3-2Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier164 habitants31,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Castelnau-le-Lez et 30 % au-dessus de l'Hérault.
4 450 €/m²
L'estimation 4 450Castelnau-le-Lez 3 855en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 3 200 €/m²
- Fourchette haute
- 5 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 860 et 5 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 416 €2 ventes
- 20224 017 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 200 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 450 €estimé
5 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Jules Ferry le 02/12/2024 : 50 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 12 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement12 Rue Jules Ferry · 50 m² · 5 200 €/m² | 50 m² | 260 000 € | 5 200 € |
| 02/05/2024 | 29 Rue Jules Ferry | Maison, Dépendance29 Rue Jules Ferry · 360 m² · 4 452 €/m² | 360 m² | 1 602 800 € | 4 452 € |
| 09/12/2022 | 8 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance8 Rue Jules Ferry · 82 m² · 4 268 €/m² | 82 m² | 350 000 € | 4 268 € |
| 09/12/2022 | 8 Rue Jules Ferry | Appartement8 Rue Jules Ferry · 85 m² · 3 765 €/m² | 85 m² | 320 000 € | 3 765 € |
| 05/11/2021 | 12 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance12 Rue Jules Ferry · 74 m² · 4 628 €/m² | 74 m² | 342 487 € | 4 628 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 12 Rue Jules Ferry | Dépendance12 Rue Jules Ferry | non mesurée | 30 000 € | — |
| 21/03/2025 | 12 Rue Jules Ferry | Dépendance12 Rue Jules Ferry | non mesurée | 29 000 € | — |
| 20/01/2025 | 12 Rue Jules Ferry | Dépendance12 Rue Jules Ferry | non mesurée | 8 000 € | — |
| 20/01/2025 | 12 Rue Jules Ferry | Dépendance12 Rue Jules Ferry | non mesurée | 12 000 € | — |
| 14/03/2024 | 12 Rue Jules Ferry | Dépendance12 Rue Jules Ferry | non mesurée | 42 000 € | — |
| 14/03/2024 | 12 Rue Jules Ferry | Dépendance12 Rue Jules Ferry | non mesurée | 8 000 € | — |
| 28/12/2023 | 12 Rue Jules Ferry | Dépendance12 Rue Jules Ferry | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/12/2023 | 12 Rue Jules Ferry | Dépendance12 Rue Jules Ferry | non mesurée | 21 000 € | — |
| 31/08/2023 | 5 Rue Jules Ferry | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Jules Ferry · 140 m² · 3 929 €/m² | 140 m² | 550 000 € | 3 929 € |
| 15/12/2022 | 12 Rue Jules Ferry | Dépendance12 Rue Jules Ferry | non mesurée | 20 000 € | — |
| 02/12/2022 | 12 Rue Jules Ferry | Dépendance12 Rue Jules Ferry | non mesurée | 28 000 € | — |
| 22/05/2021 | 35 Rue Jules Ferry | Maison, Dépendance35 Rue Jules Ferry · 130 m² | 130 m² | 717 700 € | — |
| 06/05/2021 | 12 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement12 Rue Jules Ferry · 93 m² · 4 204 €/m² | 93 m² | 391 000 € | 4 204 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-2Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 961 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,5 m · 5,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 565 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Espace perméable
- Aspect extérieur
- PAPAG
- Emprise bâtie
- SMS
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Hauteur maximale
Informations4
- AC CASTELNAU LE LEZ
- Glissement de terrain
- DPUR CASTELNAU LE LEZ
- DPU PPR CROUZETTE 1
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2019 | Permis de construire03405719M0006 | 4 Jules Ferry | BB 121 | — | 427 m² | autorisé | R&R CONSEILS |
| 08/08/2018 | Permis de construire03405718M0044 | 4 Jules Ferry | BB 121 | 2 logements, 159 m² | 427 m² | commencé | R&R CONSEILS |
| 08/08/2018 | Permis de construire03405718M0044 | 4 Jules Ferry | BB 121 | 159 m² | 427 m² | commencé | R&R CONSEILS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Centre ville, Avenue Jean Jaures, à 199 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 18 septembre 2019.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Avenue Jean Jaures, à 214 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en mai 2012.
- 35 Chemin du Lez, à 343 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
- La Tamarinotte, angle chemin du Lez, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1910.
- 5 rue Albert Thomas, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par le Lez le 7 octobre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Lez_BasseValleenaturel
- Castelnau-le-Leznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Jules Ferry 34170 Castelnau-le-Lez | 74 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 12 Rue Jules Ferry 34170 Castelnau-le-Lez | 78,2 m² | 2009 | B | A |
| maison, 9 Rue Jules Ferry 34170 Castelnau-le-Lez | 74,3 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Jules Ferry 34170 Castelnau-le-Lez | 48,9 m² | 2008 | B | A |
| maison, 7 Rue Jules Ferry 34170 Castelnau-le-Lez | 66,2 m² | — | C | A |
| maison, 27 Rue Jules Ferry 34170 Castelnau-le-Lez | 94,4 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 4 Rue Jules Ferry 34170 Castelnau-le-Lez | 56 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 13 Rue Jules Ferry 34170 Castelnau-le-Lez | 29,9 m² | 1949 | D | B |
| maison, 8 Rue Jules Ferry 34170 Castelnau-le-Lez | 102,4 m² | 1954 | A | A |
| appartement, 13 Rue Jules Ferry 34170 Castelnau-le-Lez | 48,5 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 12 Rue Jules Ferry 34170 Castelnau-le-Lez | 36,5 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Jules Ferry 34170 Castelnau-le-Lez | 39,1 m² | 2020 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Castelnau-Le-Lez | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | S M G | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Mainver | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Roxane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Famille Noe 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Jules Ferry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Maeva | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | Vets ' Gras | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Commune de Castelnau-Le-Lez | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Red Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux |
| 12 | ICF Sud Est Mediterranee SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 12 | Dominium | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 12 | Du 12 Rue Jules Ferry | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Afw | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Pous-Rocle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI Centrale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Commune de Castelnau-Le-Lez | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 13 | Commune de Castelnau-Le-Lez | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Mlac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Association de Parents et Amis de Personnes Handicapees du D | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Chatitorphane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Chatitorphane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | 29 JF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9136 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16486 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 802 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,9 %Des logements autour de la rue
Maisons32,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 30 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 90 m |
| Poissonnerie | 1 | 190 m |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 17 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 210 m |
| Banque | 4 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 30 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 6 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 570 m |
| Hôpital ou clinique | — | 570 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 560 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Clairvaltramway492 m
- Charles de Gaulletramway514 m
- la Galinetramway877 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Madibapublic100 m
- École élémentaire Mario Roustanpublic170 m
- École maternelle Rose de Francepublic250 m
- Lycée professionnel agricole Honoré de Balzacpublicinternat330 m
Entreprises domiciliées à 200 m790
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sogecacommerce
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Effia Stationnementtransport