Rue des Loutres, Castelnau-le-Lez
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 3-2Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartierRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier167 habitants75,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 260 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 890 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 17 Rue des Loutres | Maison17 Rue des Loutres · 71 m² · 5 282 €/m² | 71 m² | 375 000 € | 5 282 € |
| 13/09/2024 | 21 Rue des Loutres | Maison, Dépendance21 Rue des Loutres · 111 m² | 111 m² | 470 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-2Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,7 m · 3,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 559 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Emprise bâtie
- SMS
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur
- secteur S2
Informations3
- AC CASTELNAU LE LEZ
- DPUS CASTELNAU-LE-LEZ
- Glissement de terrain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Lez_BasseValleenaturel
- Castelnau-le-Leznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Loutres 34170 Castelnau-le-Lez | 145,6 m² | — | A | A |
| maison, 6 Rue des Loutres 34170 Castelnau-le-Lez | 162 m² | — | C | B |
| maison, 17 Rue des Loutres 34170 Castelnau-le-Lez | 66,4 m² | 1967 | F | F |
| maison, 21 Rue des Loutres 34170 Castelnau-le-Lez | 165,4 m² | 1970 | D | B |
| maison, 13 Rue des Loutres 34170 Castelnau-le-Lez | 108,2 m² | 1965 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Ceyasova | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16781 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 808 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,5 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %30 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 9 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 150 m |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 920 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Galinetramway424 m
- Clairvaltramway455 m
- Charles de Gaulletramway818 m
- Centurionstramway855 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Frédéric Bazillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École maternelle Rose de Francepublic360 m
- École élémentaire Mario Roustanpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m238
- Codisudcommerce
- Puechredonagriculture
- Ramblin Bastringuearts et spectacles
- Jardins Publicarts et spectacles
- SCI le Chaletimmobilier
- Foci Conseilinformation et communication