Avenue du 8 Mai 1945, Castelnau-le-Lez
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 3-2Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartierRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants58,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 900 €/m²
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 5 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 660 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2023 | 90 Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement90 Avenue du 8 Mai 1945 · 67 m² · 4 728 €/m² | 67 m² | 316 800 € | 4 728 € |
| 17/10/2022 | 90 Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement90 Avenue du 8 Mai 1945 · 112 m² · 3 205 €/m² | 112 m² | 359 000 € | 3 205 € |
| 28/03/2022 | 6 Avenue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Maison6 Avenue du 8 Mai 1945 · 150 m² · 3 967 €/m² | 150 m² | 595 000 € | 3 967 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2023 | Avenue du 8 Mai 1945 | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue du 8 Mai 1945 · 2 450 m² | 2 450 m² de terrain | 613 750 € | — |
| 13/02/2023 | Avenue du 8 Mai 1945 | VenteAvenue du 8 Mai 1945 · 1 452 m² | 1 452 m² de terrain | 590 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-2Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 961 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32 m · 2,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 559 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Hauteur maximale
- SMS
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- secteur S2
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- Espace perméable
Informations4
- AC CASTELNAU LE LEZ
- DPUS CASTELNAU-LE-LEZ
- Zone 3 : stockage-restitution d un volume de 240 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- Glissement de terrain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2023 | Permis de démolir03405723M0002 | Avenu du 8 Mai 1945 | CM 343 | — | 1 083 m² | autorisé | COMMUNE DE CASTELNAU-LE-LEZ |
| 28/09/2022 | Permis de construire03405722M0038 | 170 Avenu du 8 Mai 1945 | CM 343 | 113 m² | 14 927 m² | terminé | DEPARTEMENT DE L HERAULT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Lez_BasseValleenaturel
- Castelnau-le-Leznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Avenue du 8 Mai 1945 34170 Castelnau-le-Lez | 135,8 m² | 1978 | E | E |
| appartement, 90 Avenue du 8 Mai 1945 34170 Castelnau-le-Lez | 67 m² | — | C | A |
| maison, 90 Avenue du 8 Mai 1945 34170 Castelnau-le-Lez | 99 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 170 | Département de L Herault | Département | propriétaire | 12 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 170 | Commune de Castelnau-Le-Lez | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16182 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 874 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons12,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %27,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 2 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 980 m |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 8 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 440 m |
| Dentiste | 1 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | 1 | 80 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 170 m |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Galinetramway153 m
- Clairvaltramway521 m
- Centurionstramway562 m
- Charles de Gaulletramway952 m
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Frédéric Bazillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
Entreprises domiciliées à 200 m526
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance
- Fitnessboutique France (FB France)commerce
- Montpellier Mediterranee Métropoleadministration publique
- Mon Assurance Facilefinance et assurance
- Acreditfinance et assurance