Rue des Mélias, Cazedarnes
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUC CazedarnesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier96 habitants45,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Cazedarnes et 5 % au-dessus de l'Hérault.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Cazedarnes 2 861en 2025Hérault 3 000en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 311 €1 vente
- 20232 701 €2 ventes
- 20242 396 €1 vente
- Estimation3 150 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue des Mélias le 21/06/2024 : 134 m² pour 321 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 18 Rue des Mélias | Dépendance, Maison18 Rue des Mélias · 134 m² · 2 396 €/m² | 134 m² | 321 100 € | 2 396 € |
| 31/08/2023 | 5 Rue des Mélias | Maison5 Rue des Mélias · 74 m² · 2 709 €/m² | 74 m² | 200 460 € | 2 709 € |
| 23/06/2023 | 14 Rue des Mélias | Maison14 Rue des Mélias · 65 m² · 2 692 €/m² | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 18/02/2022 | 6 Rue des Mélias | Maison6 Rue des Mélias · 84 m² · 2 311 €/m² | 84 m² | 194 100 € | 2 311 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2023
UCUC Cazedarnes
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 98 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 140,7 m · 7,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 397 kWh/an1 857 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Lirou
- Église paroissiale Saint-Amand
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2020 | Permis de construire03406520H0011 | Rue des Melias | AB 647 | 1 logement, 137 m² | 458 m² | autorisé | particulier |
Risques
Géorisques
Au point de la rue
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneEn cas de vente d'un terrain non bâti constructible, le vendeur fournit une étude géotechnique (articles L.132-4 et L.132-5 du code de la construction et de l'habitation)
Autour
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques de la commune1
- PPRI_Lirounaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue des Mélias 34460 Cazedarnes | 102,1 m² | 2006 | B | A |
| maison, 18 Rue des Mélias 34460 Cazedarnes | 123,6 m² | 2006 | B | A |
| maison, 4 Rue des Mélias 34460 Cazedarnes | 59,4 m² | 2022 | B | A |
| maison, 5b Rue des Mélias 34460 Cazedarnes | 74,7 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue des Mélias 34460 Cazedarnes | 125 m² | 2006 | B | A |
| maison, 14b Rue des Mélias 34460 Cazedarnes | 65,3 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue des Mélias 34460 Cazedarnes | 144,5 m² | — | B | A |
| maison, 16 Rue des Mélias 34460 Cazedarnes | 92,4 m² | 1973 | D | B |
| maison, 6b Rue des Mélias 34460 Cazedarnes | 83,5 m² | 2006 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9631 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 980 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,4 %6,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | — | 3,3 km |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 2 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,4 km |
| Pharmacie | — | 3,6 km |
| Dentiste | — | 3,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 80 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,8 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | 1 | 120 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic70 m
Entreprises domiciliées à 200 m44
- Commune de Cazedarnesadministration publique
- Renault Sport Occitanieautres services
- Domaine Montcabrelagriculture
- Association Sportive Cazedarnaisearts et spectacles
- Association des Parents d'Eleves de Cazedarnes-Apecautres services
- Montahutcommerce