Rue de la Tiple, Cazedarnes
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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA Cazedarnes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier121 habitants69,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Cazedarnes et 19 % en dessous de l'Hérault.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Cazedarnes 2 861en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 000 €1 vente
- 20222 143 €1 vente
- 20231 375 €3 ventes
- Estimation2 440 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de la Tiple le 29/09/2023 : 50 m² pour 54 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 12 Rue de la Tiple | Maison12 Rue de la Tiple · 50 m² · 1 080 €/m² | 50 m² | 54 000 € | 1 080 € |
| 12/09/2023 | 18 Rue de la Tiple | Maison18 Rue de la Tiple · 80 m² · 1 375 €/m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 14/04/2023 | 13 Rue de la Tiple | Maison13 Rue de la Tiple · 46 m² · 1 609 €/m² | 46 m² | 74 000 € | 1 609 € |
| 15/09/2022 | 6 Rue de la Tiple | Maison6 Rue de la Tiple · 50 m² · 2 143 €/m² | 50 m² | 107 140 € | 2 143 € |
| 30/08/2021 | 12 Rue de la Tiple | Maison12 Rue de la Tiple · 57 m² · 1 000 €/m² | 57 m² | 57 000 € | 1 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2023
UAUA Cazedarnes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 164,5 m · 15,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 400 kWh/an1 858 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Lirou
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Lirounaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de la Tiple 34460 Cazedarnes | 58,6 m² | — | F | C |
| maison, 12 Rue de la Tiple 34460 Cazedarnes | 74 m² | — | E | C |
| maison, Rue de la Tiple 34460 Cazedarnes | 76 m² | 1900 | E | C |
| maison, 13 Rue de la Tiple 34460 Cazedarnes | 82 m² | 1900 | D | B |
| maison, 6 Rue de la Tiple 34460 Cazedarnes | 58 m² | 1900 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 658 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194589,3 %Des logements autour de la rue
Maisons94,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %22,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,5 km |
| Boulangerie | — | 3,5 km |
| Boucherie | — | 3,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 2 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,7 km |
| Pharmacie | — | 3,9 km |
| Dentiste | — | 3,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 4,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 510 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m54
- Association Sportive Cazedarnaisearts et spectacles
- Seb Services (Seb Services)construction
- Association des Enduristes Cazedarnaisarts et spectacles
- Le Chant des Rozautres services
- Saint Rockarts et spectacles
- Ass Diffusion Creations Originalesautres services