Place de l'Ancienne Mairie, Cers
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Prix dans la rue1 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine du centre ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier166 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % en dessous de Cers et 45 % en dessous de l'Hérault.
1 640 €/m²
L'estimation 1 640Cers 2 237en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 1 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 906 €3 ventes
- Estimation1 640 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2021. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Place de l'Ancienne Mairie le 18/10/2021 : 85 m² pour 162 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2021 | 3 Place de l'Ancienne Mairie | Maison3 Place de l'Ancienne Mairie · 85 m² · 1 906 €/m² | 85 m² | 162 000 € | 1 906 € |
| 21/04/2021 | 5 Place de l'Ancienne Mairie | Maison, Dépendance5 Place de l'Ancienne Mairie · 63 m² · 1 933 €/m² | 63 m² | 121 800 € | 1 933 € |
| 15/01/2021 | 8 Place de l'Ancienne Mairie | Maison8 Place de l'Ancienne Mairie · 120 m² · 667 €/m² | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2024
UAZone urbaine du centre ancien
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,3 m · 2,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 460 kWh/an1 870 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- orientation d'amenagement et de programmation
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 37 Avenue de la Promenade, à 234 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1953.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Avenue de la Promenade, à 337 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1953.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi_Orb_BasseValleenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Place de l'Ancienne Mairie 34420 Cers | 116 m² | 1900 | C | B |
| maison, 9 Place de l'Ancienne Mairie 34420 Cers | 116 m² | 1900 | C | B |
| maison, 11 Place de l'Ancienne Mairie 34420 Cers | 50,1 m² | — | C | A |
| maison, Place de l'Ancienne Mairie 34420 Cers | 135 m² | — | D | B |
| maison, Place de l'Ancienne Mairie 34420 Cers | 135 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Isachris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | Commune de Cers | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 ter | Commune de Cers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Gfa de Cers | Groupement foncier agricole | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16670 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 744 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,4 %Des logements autour de la rue
Maisons62,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %19,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 2 | 50 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 6 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 4,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | — | 4,9 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 40 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire le Bouscaroupublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m314
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Alma Cersiuscommerce
- Commune de Cersadministration publique
- Agathoise du Funeraireautres services
- Alma Cersiusindustrie