Chemin de la Fabrique, Cers
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine d'extension recente. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier133 habitants39,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 440 €/m²
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2021 | 1 Chemin de la Fabrique | Maison1 Chemin de la Fabrique · 82 m² · 3 232 €/m² | 82 m² | 265 000 € | 3 232 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2024
UCZone urbaine d'extension recente
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,3 m · 4,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 460 kWh/an1 870 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- zone de densification
- orientation d'amenagement et de programmation
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 37 Avenue de la Promenade, à 321 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1953.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Avenue de la Promenade, à 406 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1953.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi_Orb_BasseValleenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Chemin de la Fabrique 34420 Cers | 107 m² | 1960 | C | A |
| maison, 2 Chemin de la Fabrique 34420 Cers | 58,1 m² | 2005 | C | A |
| maison, 3 Chemin de la Fabrique 34420 Cers | 94,7 m² | 1970 | C | A |
| maison, 3 Chemin de la Fabrique 34420 Cers | 103 m² | 1974 | F | C |
| maison, 4 Chemin de la Fabrique 34420 Cers | 86,1 m² | — | C | A |
| maison, 4 Chemin de la Fabrique 34420 Cers | 65,7 m² | — | B | A |
| maison, 4 Chemin de la Fabrique 34420 Cers | 65 m² | — | B | A |
| maison, 4 Chemin de la Fabrique 34420 Cers | 64,7 m² | — | C | A |
| maison, 4 Chemin de la Fabrique 34420 Cers | 65 m² | — | B | A |
| maison, 4 Chemin de la Fabrique 34420 Cers | 65,4 m² | — | B | A |
| maison, 4 Chemin de la Fabrique 34420 Cers | 83,8 m² | — | C | A |
| maison, 4 Chemin de la Fabrique 34420 Cers | 65,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Maheza | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Association Diocesaine de Montpellier | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | OPH Office Public de L Habitat Beziers Mediterranee Habitat | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux |
| 4 | Les Grangettes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Neuf Quinze | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Du Bouscarou | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 17 | Du Bouscarou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5208 F | Du Bouscarou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5491 | Association Diocesaine de Montpellier | Association | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13356 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 358 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons82,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 6 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 5,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 5,0 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire le Bouscaroupublic150 m
Entreprises domiciliées à 200 m184
- Commune de Cersadministration publique
- Agathoise du Funeraireautres services
- Indivision LMNP Vieu-Sanchezimmobilier
- CR Maconnerie Carrelage (CR Maconnerie Carrelage)construction
- Boissiere 2immobilier
- LMVconstruction