Avenue de la Promenade, Cers
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 114 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Cers et 20 % en dessous de l'Hérault.
2 400 €/m²
L'estimation 2 400Cers 2 237en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 248 €3 ventes
- 20221 607 €1 vente
- 20232 650 €2 ventes
- Estimation2 400 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Avenue de la Promenade le 03/04/2023 : 75 m² pour 222 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2023 | 20 Avenue de la Promenade | Appartement20 Avenue de la Promenade · 116 m² · 1 633 €/m² | 116 m² | 189 450 € | 1 633 € |
| 03/04/2023 | 45 Avenue de la Promenade | Maison45 Avenue de la Promenade · 75 m² · 2 967 €/m² | 75 m² | 222 500 € | 2 967 € |
| 17/02/2023 | 33 Avenue de la Promenade | Maison33 Avenue de la Promenade · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 14/06/2022 | 4 Avenue de la Promenade | Maison4 Avenue de la Promenade · 84 m² · 1 607 €/m² | 84 m² | 135 000 € | 1 607 € |
| 17/05/2021 | Avenue de la Promenade | MaisonAvenue de la Promenade · 101 m² · 2 248 €/m² | 101 m² | 227 000 € | 2 248 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2023 | 47 Avenue de la Promenade | Local industriel, commercial ou assimilé47 Avenue de la Promenade · 61 m² · 1 721 €/m² | 61 m² | 105 000 € | 1 721 € |
| 04/08/2021 | 47 Avenue de la Promenade | Local industriel, commercial ou assimilé47 Avenue de la Promenade · 139 m² | 139 m² | 150 000 € | — |
| 28/04/2021 | Avenue de la Promenade | VenteAvenue de la Promenade · 658 m² | 658 m² de terrain | 273 000 € | — |
| 15/02/2021 | Avenue de la Promenade | Dépendance, MaisonAvenue de la Promenade · 192 m² · 2 818 €/m² | 192 m² | 541 080 € | 2 818 € |
| 08/01/2021 | 27 Avenue de la Promenade | Maison27 Avenue de la Promenade · 56 m² · 1 570 €/m² | 56 m² | 87 900 € | 1 570 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2024
UCZone urbaine d'extension recente
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 171 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 460 kWh/an1 870 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- zone de densification
- orientation d'amenagement et de programmation
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Permis de construire0340732500002 | 8 10 Avenue de la Promenade | AC 91, AC 92, AC 93 | 28 logements, 1 945 m² | 2 140 m² | autorisé | LES PINS |
| 07/08/2019 | Permis de construire03407319Z0005 | 31 Av de la Promenade | AC 287, AC 288 | 2 logements, 150 m² | 2 731 m² | autorisé | HOLDING MONNIN INVESTISSEMENT |
| 12/07/2019 | Permis de construire03407319Z0004 | Avenu de la Promenade | AC 23, AC 24 | 332 m² | 8 543 m² | autorisé | SAS ALTIS |
| 29/10/2014 | Permis de construire03407314Z0029 | 13 Av de la Promenade | AC 413 | 1 logement, 136 m² | 535 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune de Cers | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Cers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Association Syndicale du Lotissement Domaine du Mas de l'Ecl | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 20 | Marc | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 27 | JLDB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI Louro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | Couta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 4 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | 1 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 4,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire le Bouscaroupublic