Chemin du Moulin, Cers
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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine d'extension recenteRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants73,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Cers et 24 % en dessous de l'Hérault.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Cers 2 237en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 670 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 676 €1 vente
- 20233 570 €2 ventes
- Estimation2 290 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Chemin du Moulin le 13/12/2023 : 60 m² pour 263 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 19 Chemin du Moulin | Maison, Dépendance19 Chemin du Moulin · 60 m² · 4 387 €/m² | 60 m² | 263 200 € | 4 387 € |
| 19/06/2023 | 13 Chemin du Moulin | Maison13 Chemin du Moulin · 83 m² · 2 753 €/m² | 83 m² | 228 540 € | 2 753 € |
| 28/01/2022 | 39 Chemin du Moulin | Maison39 Chemin du Moulin · 74 m² · 2 676 €/m² | 74 m² | 198 000 € | 2 676 € |
| 16/04/2021 | 23 Chemin du Moulin | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance23 Chemin du Moulin · 803 m² | 803 m² | 380 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2024
UCZone urbaine d'extension recente
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 171 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,5 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 460 kWh/an1 870 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- zone de densification
- orientation d'amenagement et de programmation
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2013 | Permis de construire03407313Z0015 | Chemin du Moulin | AC 298, AC 297, AC 21-2 | 1 logement, 128 m² | 434 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Chemin du Moulin, à 83 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1953.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Avenue de la Promenade, à 307 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1953.
- 37 Avenue de la Promenade, à 336 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1953.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi_Orb_BasseValleenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Chemin du Moulin 34420 Cers | 92,3 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 23 Chemin du Moulin 34420 Cers | 31,8 m² | 2010 | C | A |
| maison, 41 Chemin du Moulin 34420 Cers | 79,3 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Chemin du Moulin 34420 Cers | 54,1 m² | — | C | A |
| maison, Chemin du Moulin 34420 Cers | 158 m² | — | D | D |
| maison, 10 Chemin du Moulin 34420 Cers | 150 m² | 1974 | E | B |
| maison, 4bis Chemin du Moulin 34420 Cers | 128,3 m² | 1990 | C | A |
| maison, 19 Chemin du Moulin 34420 Cers | 80 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | Saufreres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Commune de Cers | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | Commune de Cers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Communaute D Agglomeration Beziers Mediterranee | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Cers | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 23 | Evimeria | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Cers | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5184 | Commune de Cers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5184 | Saufreres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5522 | SCI Clair | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Commune de Cers | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6023 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 191 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 3 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 4,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale