Impasse du Malrec, Villeneuve-lès-Béziers
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U3La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation et risque industriel (2)Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier10 habitants4 ménages autour de la rueAutour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 570 €/m²
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5 Impasse du Malrec | Dépendance, Maison5 Impasse du Malrec · 114 m² · 3 794 €/m² | 114 m² | 432 500 € | 3 794 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2026
U3
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2021La commune en a 323 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 485 kWh/an1 888 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Orb
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | Permis de construire03433624Z0018 | 8 Impasse du Malrec | AY 247 | 1 logement, 138 m² | 860 m² | commencé | particulier |
| 19/07/2024 | Permis de construire03433624Z0014 | 4 Impasse du Malrec | AY 249 | 1 logement, 126 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2023 | Permis de construire03433623Z0019 | Impasse du Malrec | AY 254 | 4 logements, 341 m² | 702 m² | terminé | LES JARDINS D'AMBRE |
| 17/03/2023 | Permis de construire03433622Z0032 | Lot 4 Impasse du Malrec | AY 246 | 1 logement, 142 m² | 700 m² | autorisé | GREEN HABITAT |
| 03/03/2023 | Permis de construire03433622Z0030 | Lot 2 Impasse du Malrec | AY 244 | 1 logement, 114 m² | 445 m² | terminé | GREEN HABITAT |
| 03/03/2023 | Permis de construire03433622Z0031 | Lot 3 Impasse du Malrec | AY 245 | 1 logement, 114 m² | 433 m² | terminé | GREEN HABITAT |
| 10/12/2021 | Permis d'aménager03433621Z0003 | Rue du Malrec | AY 56 | — | 8 822 m² | commencé | VILANOVA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Chemin du Moulin, à 158 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1953.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Avenue de la Promenade, à 454 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1953.
- 37 Avenue de la Promenade, à 468 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1953.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Orbnaturel
- PPRT - Mingueztechnologique
- PPRT - SBM et Gazechimtechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Green Habitat | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants104 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | 1 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 4,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 4,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m72
- Alma Cersiuscommerce
- Unyactivités scientifiques et techniques
- Jbi Solutionsinformation et communication
- A.M. Services (A.M. Services)construction
- Cegastimmobilier
- Alu D Oc (Alu d'Oc Sarl)construction