Chemin de Saumelongue, Cers

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCZone urbaine d'extension recente Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier103 habitants40 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 480 €/m²

Fourchette basse: 1 500 €/m²
Fourchette haute: 3 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/05/2025	Chemin de Saumelongue	VenteChemin de Saumelongue · 844 m²	844 m² de terrain	10 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2024

UCZone urbaine d'extension recente

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2020La commune en a 171 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 18,7 m · 6,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 459 kWh/an1 870 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

SUP T1 de l'Hérault

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/12/2020	Permis de construire03407320Z0008	Chemi de Saumelongue	AB 95	1 logement, 65 m²	571 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésSécheresse, 01/01/2023

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi_Orb_BasseValleenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 30 Chemin de Saumelongue 34420 Cers	104 m²	—	C	C
maison, 14 Chemin de Saumelongue 34420 Cers	81,2 m²	2000	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Fdi Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
6	Fdi Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
8	Fdi Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
10	Fdi Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
12	Fdi Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
14	Fdi Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
16	Fdi Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
18	Fdi Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Fdi Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10340 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 300 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires

Logement social55 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,3 %12,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	640 m
Supérette ou épicerie	—	2,5 km
Boulangerie	2	390 m
Boucherie	—	2,5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,1 km
Restaurant	3	440 m
Librairie ou presse	—	2,8 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	1	470 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	300 m
Pharmacie	—	640 m
Dentiste	—	640 m
Kinésithérapeute	—	640 m
Laboratoire d'analyses	—	4,7 km
Centre ou maison de santé	—	4,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,1 km
École maternelle ou élémentaire	1	320 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	1	310 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	1	500 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	490 m
Police ou gendarmerie	—	5,0 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primaire le Bouscaroupublic

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.