Chemin de la Balajade, Combaillaux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 780 €/m²
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 5 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 490 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2021 | 44 Chemin de la Balajade | Maison44 Chemin de la Balajade · 58 m² · 2 586 €/m² | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 365 Chemin de la Balajade | Vente365 Chemin de la Balajade · 2 000 m² | 2 000 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 16/02/2021 | 44 Chemin de la Balajade | Vente44 Chemin de la Balajade · 756 m² | 756 m² de terrain | 122 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 151 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,3 m · 14,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 448 kWh/an1 880 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 2 _ COMBAILLAUX
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2021 | Permis de construire03408220M0002 | Chemin de la Balajade | AD 25, AD 26, AD 28 | 3 logements, 395 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2014 | Permis de construire03408214M0002 | Chemin de la Balajade | AD 11, AD 28 | 3 logements, 395 m² | 2 000 m² | autorisé | SCI A B 2 G M 1 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
- PPRIF Combaillauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de la Balajade 34980 Combaillaux | 364,5 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | SCI Combaillaux | Société civile | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI Nature | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 365 | SCI Combaillaux | Société civile | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 365 | SCI Nature | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 675 | Eleonore de Combaillaux | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,0 km, une supérette ou épicerie à 3,2 km, une boulangerie à 2,6 km, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 3,4 km, une crèche à 3,1 km, une école à 770 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,2 km |
| Boulangerie | — | 2,6 km |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 3,4 km |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale