Rue de la Roque, Combaillaux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 900 €/m²
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 5 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 630 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | Rue de la Roque | MaisonRue de la Roque · 100 m² | 100 m² | 280 000 € | — |
| 08/03/2021 | 8 Rue de la Roque | Maison8 Rue de la Roque · 38 m² · 3 224 €/m² | 38 m² | 122 500 € | 3 224 € |
| 05/03/2021 | 6 Rue de la Roque | Maison6 Rue de la Roque · 75 m² · 3 307 €/m² | 75 m² | 248 000 € | 3 307 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2021 | Rue de la Roque | DépendanceRue de la Roque · 145 m² | 145 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 11/01/2021 | 4 Rue de la Roque | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de la Roque · 40 m² · 3 125 €/m² | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169,4 m · 11,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 447 kWh/an1 880 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 2 _ COMBAILLAUX
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
- PPRIF Combaillauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de la Roque 34980 Combaillaux | 105 m² | — | B | A |
| maison, 5 Rue de la Roque 34980 Combaillaux | 97,3 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue de la Roque 34980 Combaillaux | 105,8 m² | — | B | A |
| maison, 4 Rue de la Roque 34980 Combaillaux | 40 m² | — | E | B |
| maison, 4 Rue de la Roque 34980 Combaillaux | 65 m² | — | F | C |
| appartement, Rue de la Roque 34980 Combaillaux | 73,5 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Roque 34980 Combaillaux | 123 m² | 1947 | B | A |
| appartement, 4 Rue de la Roque 34980 Combaillaux | 104 m² | 1948 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | BM Combaillaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | BM Combaillaux | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | SCI Marcel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 ter | SCI Marcel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Marcel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,0 km, une supérette ou épicerie à 3,3 km, une boulangerie à 2,6 km, un médecin généraliste à 610 m, une pharmacie à 3,4 km, une crèche à 3,1 km, une école à 650 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | — | 2,6 km |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 3,4 km |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m64
- Grain de Selhébergement et restauration
- La Vie Est Belleimmobilier
- De la Roqueagriculture
- PRO.T.E.X Climatindustrie
- ALPI.Mconstruction
- Il Etait Une Foissanté et action sociale