Route des Combes, Combaillaux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 51,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 030 €/m²
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 6 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 5 220 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2022 | 380 Route des Combes | Maison380 Route des Combes · 132 m² · 2 561 €/m² | 132 m² | 338 000 € | 2 561 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 78 Route des Combes | Vente78 Route des Combes · 2 316 m² | 2 316 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 03/07/2025 | 78 Route des Combes | Vente78 Route des Combes · 2 316 m² | 2 316 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 24/06/2024 | Route des Combes | EchangeRoute des Combes · 5 310 m² | 5 310 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2015La commune en a 151 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 130,1 m · 16,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 424 kWh/an1 869 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 2 _ COMBAILLAUX
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2018 | Permis de construire03408217M0064 | Rte des Combes | AE 18 | 4 logements, 620 m² | 5 891 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2017 | Permis de construire03408217M0039 | Rue des Combes | AE 96, AE 115 | 1 logement, 94 m² | — | annulé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire03408217M0017 | 4 Rte des Combes | OA 70 | 1 logement, 86 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire03408217M0018 | 9 Rte des Combes | OA 75 | 1 logement, 87 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire03408217M0019 | 5 Rte des Combes | OA 71 | 1 logement, 86 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire03408217M0020 | 6 Rte des Combes | OA 72 | 1 logement, 86 m² | — | commencé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire03408217M0021 | 8 Rte des Combes | OA 74 | 1 logement, 86 m² | — | commencé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire03408217M0022 | 7 Rte des Combes | OA 73 | 1 logement, 86 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire03408217M0023 | 1 Rte des Combes | OA 67 | 1 logement, 97 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire03408217M0024 | 2 Rte des Combes | OA 68 | 1 logement, 99 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire03408217M0025 | 3 Rte des Combes | OA 69 | 1 logement, 99 m² | — | commencé | particulier |
| 09/10/2015 | Permis d'aménager03408215M0001 | Route des Combes | AE 25, AE 26, AE 28 | — | 43 976 m² | autorisé | GGL AMENAGEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
- PPRIF Combaillauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 105 Route des Combes 34980 Combaillaux | 126 m² | — | F | F |
| maison, 540 Route des Combes 34980 Combaillaux | 133 m² | 1979 | C | C |
| maison, 890 Route des Combes 34980 Combaillaux | 152,6 m² | 1988 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 140 | Commune de Combaillaux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 825 | Commune de Combaillaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants217 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,8 km, une supérette ou épicerie à 3,9 km, une boulangerie à 3,5 km, un médecin généraliste à 850 m, une pharmacie à 3,3 km, une crèche à 3,6 km, une école à 890 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | — | 3,5 km |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 4,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | — | 3,3 km |
| Dentiste | — | 3,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
- Groupe Jenactivités scientifiques et techniques
- NZ Investactivités scientifiques et techniques
- Jina-Mayactivités scientifiques et techniques
- Meat In Housetransport
- Bcoimmobilier
- SCI Yagunimmobilier