Chemin de Tremou, Combaillaux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Combaillaux et 45 % au-dessus de l'Hérault.
4 340 €/m²
L'estimation 4 340Combaillaux 4 023en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 6 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 590 et 5 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 853 €1 vente
- 20234 447 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 766 €1 vente
- Estimation4 340 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 540 Chemin de Tremou le 27/01/2025 : 100 m² pour 476 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 540 Chemin de Tremou | Maison540 Chemin de Tremou · 100 m² · 4 766 €/m² | 100 m² | 476 600 € | 4 766 € |
| 20/03/2023 | 165 Chemin de Tremou | Dépendance, Maison165 Chemin de Tremou · 138 m² · 5 407 €/m² | 138 m² | 746 190 € | 5 407 € |
| 27/02/2023 | 540 Chemin de Tremou | Maison540 Chemin de Tremou · 100 m² · 4 447 €/m² | 100 m² | 444 700 € | 4 447 € |
| 01/02/2023 | 5 Chemin de Tremou | Maison5 Chemin de Tremou · 73 m² · 4 305 €/m² | 73 m² | 314 300 € | 4 305 € |
| 06/10/2022 | 5 Chemin de Tremou | Maison5 Chemin de Tremou · 73 m² · 4 853 €/m² | 73 m² | 354 300 € | 4 853 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5 Chemin de Tremou | Vente5 Chemin de Tremou · 582 m² | 582 m² de terrain | 255 000 € | — |
| 29/12/2023 | 5 Chemin de Tremou | Vente5 Chemin de Tremou · 536 m² | 536 m² de terrain | 215 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 151 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 126,8 m · 15,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 422 kWh/an1 870 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 2 _ COMBAILLAUX
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2020 | Permis de construire03408220M0001 | 405 Chemin du Tremou | AI 53 | 1 logement, 169 m² | 1 100 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2018 | Permis de construire03408218M0005 | 9 Che du Tremou | AI 43, AI 44 | 1 logement, 199 m² | — | commencé | particulier |
| 03/03/2017 | Permis de construire03408217M0010 | Che du Tremou | OA 139 | 1 logement, 129 m² | — | commencé | particulier |
| 17/11/2016 | Permis de construire03408216M0018 | Che du Tremou | OA 106 | 2 logements, 308 m² | — | commencé | particulier |
| 23/06/2016 | Permis de construire03408216M0007 | Chemin du Tremou | AK 152, AK 144 | 3 logements, 236 m² | 1 447 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2016 | Permis de construire03408216M0002 | Che du Tremou | OA 131 | 1 logement, 141 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de Tremou 34980 Combaillaux | 125,2 m² | — | A | A |
| maison, Chemin de Tremou 34980 Combaillaux | 92,7 m² | 2000 | C | A |
| maison, 540 Chemin de Tremou 34980 Combaillaux | 116 m² | 2018 | A | A |
| maison, Chemin de Tremou 34980 Combaillaux | 73,1 m² | 1978 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Cap Habitat | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 165 quinquies | SCI J E L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 490 A | SCI Pauclem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 490 bis | SCI Pauclem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 490 quinquies | SCI Pauclem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 224 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %7,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | — | 3,1 km |
| Boucherie | — | 3,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | — | 3,8 km |
| Dentiste | — | 3,4 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire les Cigalespublic
- École maternelle les Arbousierspublic