Allée des Santolines, Combaillaux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 100 €/m²
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 5 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 390 et 4 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 483 €1 vente
- 20223 910 €2 ventes
- Estimation4 100 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Allée des Santolines le 29/06/2022 : 117 m² pour 498 728 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2022 | 45 Allée des Santolines | Dépendance, Maison45 Allée des Santolines · 117 m² · 4 263 €/m² | 117 m² | 498 728 € | 4 263 € |
| 28/04/2022 | 65 Allée des Santolines | Maison65 Allée des Santolines · 131 m² · 3 557 €/m² | 131 m² | 466 000 € | 3 557 € |
| 11/02/2021 | 45 Allée des Santolines | Maison45 Allée des Santolines · 117 m² · 3 483 €/m² | 117 m² | 407 560 € | 3 483 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,8 m · 17,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 442 kWh/an1 878 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 2 _ COMBAILLAUX
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Chemin des drailles, à 384 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 28 novembre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
- PPRIF Combaillauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 allée des santolines 34980 Combaillaux | 147,6 m² | 2020 | A | A |
| maison, 65 Allée des Santolines 34980 Combaillaux | 129,2 m² | 2021 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,5 km, une supérette ou épicerie à 3,1 km, une boulangerie à 3,2 km, un médecin généraliste à 560 m, une pharmacie à 3,8 km, une crèche à 3,4 km, une école à 550 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,1 km |
| Boulangerie | — | 3,2 km |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 3,8 km |
| Dentiste | — | 3,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m49
- Tina Martialsanté et action sociale
- Monapplidentaireinformation et communication
- Wise Investactivités scientifiques et techniques
- S.S. HLDGfinance et assurance
- Nojaliimmobilier
- Société Française des Professionels en Activite Physiques Adapteesautres services