Aller au contenu
Aucadastre

Rue des Ecoles, Cournonsec

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB 2-6Polarités localesProtections non luesRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
193 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 01Échelle 1:1250Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 240 €/m²

L'estimation 3 240Cournonsec 3 526en 2025Hérault 3 000en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Cournonsec et 8 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
1 990 €/m²
Fourchette haute
4 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 532 €4 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20242 574 €1 vente
  4. 20252 807 €3 ventes
  5. Estimation3 240 €estimé

8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Ecoles le 09/10/2025 : 88 m² pour 247 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/10/2025Rue des EcolesMaisonRue des Ecoles · 88 m² · 2 807 €/m²88 m²247 000 €2 807 €
15/07/2025Rue des EcolesMaisonRue des Ecoles · 88 m² · 2 091 €/m²88 m²184 000 €2 091 €
11/07/202541 Rue des EcolesMaison41 Rue des Ecoles · 100 m² · 3 310 €/m²100 m²331 000 €3 310 €
04/03/2024Rue des EcolesMaisonRue des Ecoles · 88 m² · 2 574 €/m²88 m²226 500 €2 574 €
18/08/202243 Rue des EcolesMaison, Dépendance43 Rue des Ecoles · 111 m² · 3 306 €/m²111 m²367 000 €3 306 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/2025Rue des EcolesVenteRue des Ecoles · 326 m²326 m² de terrain1 €—
28/07/20229 Rue des EcolesDépendance, Maison9 Rue des Ecoles · 101 m² · 3 892 €/m²101 m²393 120 €3 892 €
06/05/20229 Rue des EcolesMaison9 Rue des Ecoles · 77 m² · 3 757 €/m²77 m²289 300 €3 757 €
12/01/20222 Rue des EcolesMaison2 Rue des Ecoles · 69 m² · 3 043 €/m²69 m²210 000 €3 043 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UB 2-6Polarités locales

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2017La commune en a 259 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
Toiture solaire, 3 kWc
4 578 kWh/an1 920 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.

Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/06/2026Permis de construire034087260000610 Rue des ÉcolesAA 2621 logement, 94 m²847 m²autoriséparticulier
15/05/2019Permis de construire03408719M0011Rue des EcolesAA 3251 logement, 141 m²430 m²autoriséparticulier
15/05/2019Permis de construire03408719M0012Rue des EcolesAA 3211 logement, 97 m²370 m²commencéBUSTAO
10/04/2019Permis de construire03408719M0005Rue des EcolesB 3651 logement, 111 m²300 m²commencéparticulier
09/04/2019Permis de construire03408719M00029 Rue des EcolesAA 2491 logement, 75 m²531 m²autoriséparticulier
13/03/2019Permis de construire03408718M0026Rue des EcolesAA 3191 logement, 100 m²3 640 m²commencéBUSTAO
01/02/2017Permis d'aménager03408716M0001Rue des EcolesB 365—3 650 m²autoriséGGL AMENAGEMENT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2003
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRI_Coulazounaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Rue des Ecoles 34660 Cournonsec95,6 m²1900DB
maison, 6 Rue des Ecoles 34660 Cournonsec124,5 m²—AA
maison, 17 Rue des Ecoles 34660 Cournonsec85 m²—CB
maison, 9 Rue des Ecoles 34660 Cournonsec123,3 m²1969BA
maison, 9 Rue des Ecoles 34660 Cournonsec74,2 m²2019BA
maison, 41 Rue des Ecoles 34660 Cournonsec94 m²2019BA
maison, 19 Rue des Ecoles 34660 Cournonsec86 m²1982CB
maison, 24 Rue des Ecoles 34660 Cournonsec128,6 m²2005CB
maison, 15 Rue des Ecoles 34660 Cournonsec84 m²—CA
maison, 26 Rue des Ecoles 34660 Cournonsec166,7 m²1983AA
maison, Rue des Ecoles 34660 Cournonsec99,2 m²2019AA
maison, 9ter Rue des Ecoles 34660 Cournonsec117,1 m²2006BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de CournonsecCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13MirabelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17MirabelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18Montpellier Mediterranee MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
29MirabelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41BustaoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
45BustaoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
296MirabelSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—710 m
Supérette ou épicerie1210 m
Boulangerie2210 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant3340 m
Librairie ou presse1160 m
Banque—700 m
Bureau ou relais de poste1250 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5480 m
Pharmacie—740 m
Dentiste2390 m
Kinésithérapeute3280 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1180 m
École maternelle ou élémentaire240 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport1410 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1190 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1250 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m103

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.