Avenue des Clavoux, Cournonsec
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 4-5Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogèneRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier65 habitants88 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 02Échelle 1:2500Édition 6Relevé LiDAR le nuage de points, 26,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Cournonsec et 20 % au-dessus de l'Hérault.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Cournonsec 3 526en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 5 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 4 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 396 €4 ventes
- 20223 958 €1 vente
- 20233 914 €2 ventes
- 20244 123 €3 ventes
- 20252 531 €3 ventes
- Estimation3 590 €estimé
13 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue des Clavoux le 26/12/2025 : 147 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Avenue des Clavoux | MaisonAvenue des Clavoux · 147 m² · 1 531 €/m² | 147 m² | 225 000 € | 1 531 € |
| 03/10/2025 | Avenue des Clavoux | MaisonAvenue des Clavoux · 147 m² · 2 531 €/m² | 147 m² | 372 000 € | 2 531 € |
| 29/09/2025 | 687 Avenue des Clavoux | Maison687 Avenue des Clavoux · 86 m² · 3 709 €/m² | 86 m² | 319 000 € | 3 709 € |
| 13/09/2024 | 540 Avenue des Clavoux | Maison540 Avenue des Clavoux · 79 m² · 4 570 €/m² | 79 m² | 361 000 € | 4 570 € |
| 06/09/2024 | 150 Avenue des Clavoux | Maison150 Avenue des Clavoux · 114 m² · 1 623 €/m² | 114 m² | 185 000 € | 1 623 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 746 Avenue des Clavoux | Vente746 Avenue des Clavoux · 238 m² | 238 m² de terrain | 126 000 € | — |
| 26/12/2024 | 150 Avenue des Clavoux | Vente150 Avenue des Clavoux · 881 m² | 881 m² de terrain | 356 000 € | — |
| 01/02/2024 | 150 Avenue des Clavoux | Maison150 Avenue des Clavoux · 114 m² · 4 123 €/m² | 114 m² | 470 000 € | 4 123 € |
| 30/10/2023 | Avenue des Clavoux | VenteAvenue des Clavoux · 20 m² | 20 m² de terrain | 10 € | — |
| 25/08/2023 | 760 Avenue des Clavoux | Vente760 Avenue des Clavoux · 164 m² | 164 m² de terrain | 275 500 € | — |
| 02/08/2023 | 850 Avenue des Clavoux | Maison850 Avenue des Clavoux · 107 m² · 3 710 €/m² | 107 m² | 397 000 € | 3 710 € |
| 20/07/2023 | 820 Avenue des Clavoux | Dépendance, Maison820 Avenue des Clavoux · 147 m² · 4 118 €/m² | 147 m² | 605 300 € | 4 118 € |
| 03/04/2023 | 633 Avenue des Clavoux | Appartement, Dépendance633 Avenue des Clavoux · 55 m² · 3 273 €/m² | 55 m² | 180 000 € | 3 273 € |
| 19/12/2022 | Avenue des Clavoux | VenteAvenue des Clavoux · 656 m² | 656 m² de terrain | 186 000 € | — |
| 05/12/2022 | 687 Avenue des Clavoux | Maison687 Avenue des Clavoux · 86 m² · 3 958 €/m² | 86 m² | 340 400 € | 3 958 € |
| 08/10/2021 | 113 Avenue des Clavoux | Dépendance, Maison113 Avenue des Clavoux · 161 m² · 3 447 €/m² | 161 m² | 555 000 € | 3 447 € |
| 05/10/2021 | Avenue des Clavoux | Dépendance, MaisonAvenue des Clavoux · 200 m² · 2 945 €/m² | 200 m² | 589 000 € | 2 945 € |
| 06/08/2021 | 687 Avenue des Clavoux | Maison687 Avenue des Clavoux · 56 m² · 4 286 €/m² | 56 m² | 240 000 € | 4 286 € |
| 14/04/2021 | 820 Avenue des Clavoux | Maison820 Avenue des Clavoux · 147 m² · 3 344 €/m² | 147 m² | 491 500 € | 3 344 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 4-5Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 259 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,9 m · 9,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 578 kWh/an1 920 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Aspect extérieur
- SMS
- Espace perméable
- secteur S2
- Emprise bâtie
- Hauteur maximale
Informations3
- DPUS COURNONSEC
- AC
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- Coulazou
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | Permis de construire03408724M0002 | 150 Avenue des Clavoux | BE 188 | 1 logement, 96 m² | 477 m² | commencé | particulier |
| 14/01/2024 | Permis de construire03408723M0010 | Avenue des Clavoux | BE 187 | 1 logement, 181 m² | 907 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Coulazounaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 746 Avenue des Clavoux 34660 Cournonsec | 178 m² | — | C | A |
| appartement, 256 Avenue des Clavoux 34660 Cournonsec | 94 m² | 1981 | C | A |
| maison, 540 Avenue des Clavoux 34660 Cournonsec | 81,4 m² | — | C | B |
| maison, 768 Avenue des Clavoux 34660 Cournonsec | 94,3 m² | 2019 | A | A |
| maison, Avenue des Clavoux 34660 Cournonsec | 96,9 m² | — | A | A |
| maison, Avenue des Clavoux 34660 Cournonsec | 96,9 m² | — | A | A |
| maison, 820 Avenue des Clavoux 34660 Cournonsec | 68,3 m² | — | B | A |
| maison, 194 Avenue des Clavoux 34660 Cournonsec | 87,4 m² | — | B | A |
| maison, 150 Avenue des Clavoux 34660 Cournonsec | 111,4 m² | 1981 | C | B |
| appartement, 633 Avenue des Clavoux 34660 Cournonsec | 54,6 m² | 2015 | A | A |
| maison, 850 Avenue des Clavoux 34660 Cournonsec | 126 m² | 2015 | A | A |
| maison, 687 Avenue des Clavoux 34660 Cournonsec | 86,3 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 106 | Les Chenes Verts | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 256 | Acn | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 767 | Nival | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5269 | Nival | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6525 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 180 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons88 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %27,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle le Roudourelpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m69
- Le Souvenir Françaisautres services
- Jacques Import-Export SARLcommerce
- Afc Communicationactivités scientifiques et techniques
- Kamehamehaimmobilier
- MV Investmentfinance et assurance
- Janiimmobilier