Rue de la Vierge, Cournonsec
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA 3-9Faubourg (ancien ou récent)Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier67 habitants62,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1250Édition 6Relevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 360 €/m²
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 5 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 4 350 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 20 Rue de la Vierge | Maison, Dépendance20 Rue de la Vierge · 218 m² · 1 445 €/m² | 218 m² | 315 000 € | 1 445 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 20 Rue de la Vierge | Vente20 Rue de la Vierge · 400 m² | 400 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 15/11/2024 | 1 Rue de la Vierge | Vente1 Rue de la Vierge · 665 m² | 665 m² de terrain | 220 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UA 3-9Faubourg (ancien ou récent)
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- 10 % en bande secondairedans les secteurs UA 3-9 et UA 3-10, la bande principale valant 18 m
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 259 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,7 m · 9,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 574 kWh/an1 918 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- SMS
- Espace perméable
- Aspect extérieur
- Emprise bâtie
- secteur S2
- Hauteur maximale
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
Informations3
- AC
- DPUR COURNONSEC
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- Coulazou
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Permis de construire0340872500018 | 22 Rue de la Vierge | BE 191 | 1 logement, 75 m² | 380 m² | annulé | particulier |
| 22/10/2024 | Permis de construire03408724M0010 | 20 Rue de la Vierge | AA 331 | 1 logement | 1 059 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2021 | Permis de construire03408721M0030 | 8 Rue de la Vierge | AA 184 | 1 logement, 113 m² | 1 120 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Coulazounaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue de la Vierge 34660 Cournonsec | 121,6 m² | — | B | A |
| maison, 14 Rue de la Vierge 34660 Cournonsec | 94,3 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue de la Vierge 34660 Cournonsec | 66 m² | 1949 | C | A |
| maison, 8 Rue de la Vierge 34660 Cournonsec | 127,6 m² | 2023 | A | A |
| maison, 8 Rue de la Vierge 34660 Cournonsec | 127,6 m² | 2023 | A | A |
| maison, 4 Rue de la Vierge 34660 Cournonsec | 45 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue de la Vierge 34660 Cournonsec | 235,2 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 16 Rue de la Vierge 34660 Cournonsec | 82 m² | 1949 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Cephee Habitat | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6729 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 923 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,8 %Des logements autour de la rue
Maisons86,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %28,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 360 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | 2 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 80 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle le Roudourelpublic100 m
- École élémentaire le Micocoulierpublic320 m