Rue Louis Pasteur, Grabels
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD 1-1-4Tissu urbain correspondant aux zones d'activités. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et feu de forêtPropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier5 habitants2 ménages autour de la rueAutourTramway à 528 mEuromédecine
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 8,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 290 €/m²
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 4 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 460 Rue Louis Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé460 Rue Louis Pasteur · 460 m² · 2 000 €/m² | 460 m² | 920 000 € | 2 000 € |
| 28/01/2022 | 360 Rue Louis Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé360 Rue Louis Pasteur · 1 285 m² · 2 895 €/m² | 1 285 m² | 3 720 000 € | 2 895 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UD 1-1-4Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 441 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,5 m · 6,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 520 kWh/an1 911 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- OAP Euromédecine II
Informations5
- DPUR GRABELS
- ZAC Euromédecine
- AC GRABELS
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 2 _ GRABELS
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Permis de construire03411624M0038 | 2 Rue Louis Pasteur | AC 33 | 2 351 m² | 1 750 m² | autorisé | A.G FINANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
- PPRIF Grabelsnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 110 | Roch Office | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 310 | SCI Pourquier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 310 | Innovative Diagnostics | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 340 | Kani | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 360 | Talitha 2021 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 400 | Euromassane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 460 | GO2B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 460 | Immo Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 460 | Novaab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 460 | SCI Atr des Champs | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 510 | Lga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 560 | Astoga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants52 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 6 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 500 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 770 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Euromédecinetramway528 m
- Hauts de Massanetramway896 m
Entreprises domiciliées à 200 m99
- Ass Dep Administ Gestion Établissements Specialises (Adages)activités scientifiques et techniques
- Association de Parents et Amis de Personnes Handicapees du Département de L Herault (Unapei 34)santé et action sociale
- Compagnie Ibm France (Cie Ibm France)information et communication
- Kyndryl Franceinformation et communication
- Services Petroliers Schlumberger (SPS)activités scientifiques et techniques
- Baxter Faconnage (Fasonut) (Fasonut)industrie