Rue de Roqueblanque, Grabels
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier89 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 180 €/m²
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | 21 Rue de Roqueblanque | Maison, Dépendance21 Rue de Roqueblanque · 106 m² · 4 363 €/m² | 106 m² | 462 500 € | 4 363 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2022 | 14 Rue de Roqueblanque | Echange14 Rue de Roqueblanque · 24 m² | 24 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 27/04/2022 | 14 Rue de Roqueblanque | Vente14 Rue de Roqueblanque · 241 m² | 241 m² de terrain | 145 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 441 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 84,9 m · 8,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- SMS
- Aspect extérieur
- Emprise bâtie
Informations4
- AC GRABELS
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- DPUS GRABELS
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 2 _ GRABELS
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | Permis de construire03411624M0004 | 14 Rue de Roqueblanque | AR 243 | 2 logements, 44 m² | 613 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2022 | Permis de construire03411621M0044 | 14 Bi Rue de Roqueblanque | AR 241, AR 244 | 1 logement, 70 m² | 241 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2020 | Permis de construire03411619M0046 | 12 B Rue de Roqueblanque | AR 49 | 1 logement, 139 m² | 1 183 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis de construire03411617M0018 | 1 Rue de Roqueblanque | AP 214 | 2 logements, 170 m² | 1 300 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2017 | Permis de construire03411617M0004 | 1 Rue Roqueblanque | AP 214 | 2 logements, 193 m² | 1 300 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2017 | Permis de construire03411617M0002 | 1 Rue de Roqueblanque | AP 76 | 1 logement, 86 m² | 555 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2016 | Permis de démolir03411616M0005 | 1 Rue de Roqueblanque | AP 76 | — | 3 500 m² | autorisé | SAS TOUT.COM |
| 16/02/2015 | Permis de construire03411614M0048 | 4 Rue de Roqueblanque | AR 53 | 1 logement, 97 m² | 412 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2014 | Permis de construire03411614M0038 | Rue de Roqueblanque | AR 22 | 1 logement, 124 m² | 505 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2014 | Permis de construire03411614M0039 | Rue de Roqueblanque | AR 22 | 1 logement, 106 m² | 446 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2014 | Permis de construire03411614M0040 | Rue de Roqueblanque | AR 22 | 2 logements, 165 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 05/03/2013 | Permis de construire03411612M0068 | 18 B Rue de Roqueblanque | AR 40 | 1 logement, 152 m² | 2 069 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
- PPRIF Grabelsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de Roqueblanque 34790 Grabels | 215 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue de Roqueblanque 34790 Grabels | 58,2 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 14 Rue de Roqueblanque 34790 Grabels | 104,3 m² | 1975 | C | A |
| maison, 18 Rue de Roqueblanque 34790 Grabels | 54,6 m² | 1970 | C | B |
| maison, 7 Rue de Roqueblanque 34790 Grabels | 194 m² | 1974 | B | B |
| maison, 21 Rue de Roqueblanque 34790 Grabels | 95,6 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 18 Rue de Roqueblanque 34790 Grabels | 78 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue de Roqueblanque 34790 Grabels | 145 m² | — | C | C |
| maison, 9a Rue de Roqueblanque 34790 Grabels | 92,9 m² | 2013 | B | A |
| maison, 1d Rue de Roqueblanque 34790 Grabels | 220 m² | 1948 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 bis | Clal Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8932 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 050 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 5,0 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m111
- Gedaactivités scientifiques et techniques
- Athomarts et spectacles
- TDPactivités scientifiques et techniques
- SCI les Noisettesimmobilier
- SCI Cassiopeeimmobilier
- Initiative Delta Formationenseignement