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Aucadastre

Rue de Roqueblanque, Grabels

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogèneProtections non luesRisques2 plans de préventionAutre risque et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieAutour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
441 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 69 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 180 €/m²

Fourchette basse
2 000 €/m²
Fourchette haute
4 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/06/202321 Rue de RoqueblanqueMaison, Dépendance21 Rue de Roqueblanque · 106 m² · 4 363 €/m²106 m²462 500 €4 363 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/04/202214 Rue de RoqueblanqueEchange14 Rue de Roqueblanque · 24 m²24 m² de terrain6 000 €—
27/04/202214 Rue de RoqueblanqueVente14 Rue de Roqueblanque · 241 m²241 m² de terrain145 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2013La commune en a 444 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
Toiture solaire, 3 kWc
4 470 kWh/an1 890 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.

Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/06/2024Permis de construire03411624M000414 Rue de RoqueblanqueAR 2432 logements, 44 m²613 m²terminéparticulier
26/01/2022Permis de construire03411621M004414 Bi Rue de RoqueblanqueAR 241, AR 2441 logement, 70 m²241 m²terminéparticulier
27/02/2020Permis de construire03411619M004612 B Rue de RoqueblanqueAR 491 logement, 139 m²1 183 m²terminéparticulier
14/09/2017Permis de construire03411617M00181 Rue de RoqueblanqueAP 2142 logements, 170 m²1 300 m²terminéparticulier
09/05/2017Permis de construire03411617M00041 Rue RoqueblanqueAP 2142 logements, 193 m²1 300 m²terminéparticulier
03/03/2017Permis de construire03411617M00021 Rue de RoqueblanqueAP 761 logement, 86 m²555 m²terminéparticulier
29/08/2016Permis de démolir03411616M00051 Rue de RoqueblanqueAP 76—3 500 m²autoriséSAS TOUT.COM
16/02/2015Permis de construire03411614M00484 Rue de RoqueblanqueAR 531 logement, 97 m²412 m²terminéparticulier
03/11/2014Permis de construire03411614M0038Rue de RoqueblanqueAR 221 logement, 124 m²505 m²terminéparticulier
03/11/2014Permis de construire03411614M0039Rue de RoqueblanqueAR 221 logement, 106 m²446 m²terminéparticulier
03/11/2014Permis de construire03411614M0040Rue de RoqueblanqueAR 222 logements, 165 m²500 m²terminéparticulier
05/03/2013Permis de construire03411612M006818 B Rue de RoqueblanqueAR 401 logement, 152 m²2 069 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/09/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
  • PPRIF Grabelsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Rue de Roqueblanque 34790 Grabels215 m²—CC
appartement, 18 Rue de Roqueblanque 34790 Grabels58,2 m²1980CA
appartement, 14 Rue de Roqueblanque 34790 Grabels104,3 m²1975CA
maison, 18 Rue de Roqueblanque 34790 Grabels54,6 m²1970CB
maison, 7 Rue de Roqueblanque 34790 Grabels194 m²1974BB
maison, 21 Rue de Roqueblanque 34790 Grabels95,6 m²1980CC
appartement, 18 Rue de Roqueblanque 34790 Grabels78 m²—CC
maison, 14 Rue de Roqueblanque 34790 Grabels145 m²—CC
maison, 9a Rue de Roqueblanque 34790 Grabels92,9 m²2013BA
maison, 1d Rue de Roqueblanque 34790 Grabels220 m²1948CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
18 bisClal ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,1 km
Supérette ou épicerie—920 m
Boulangerie—780 m
Boucherie—710 m
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant1260 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—600 m
Bureau ou relais de poste—660 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1430 m
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—510 m
Kinésithérapeute1430 m
Laboratoire d'analyses—820 m
Centre ou maison de santé—740 m
Urgences—4,5 km
Hôpital ou clinique—4,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1390 m
École maternelle ou élémentaire—740 m
Collège—1,3 km
Lycée—2,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—5,0 km
Gymnase—850 m
Stade ou terrain de sport1390 m
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—2,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—620 m
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—620 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m111

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.