Avenue Paysagere, Lattes
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier165 habitants48,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 590 €/m²
- Fourchette basse
- 2 890 €/m²
- Fourchette haute
- 6 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 710 et 5 490 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 476 Avenue Paysagere | Appartement, Dépendance476 Avenue Paysagere · 74 m² · 4 624 €/m² | 74 m² | 342 200 € | 4 624 € |
| 17/10/2025 | 476 Avenue Paysagere | Dépendance, Appartement476 Avenue Paysagere · 84 m² · 4 294 €/m² | 84 m² | 360 700 € | 4 294 € |
| 15/10/2021 | Avenue Paysagere | Appartement, Maison, DépendanceAvenue Paysagere · 470 m² | 470 m² | 1 235 190 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 456 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,8 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an1 889 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- Aspect extérieur
- SMS
- Emprise bâtie
Informations3
- Glissement de terrain
- AC
- DPUS LATTES
Servitudes d'utilité publique1
- LATTES
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2015 | Permis de construire03412914M0038 | Avenu Paysagere | AO 64 | 490 m² | 46 605 m² | autorisé | BELLOCQ ARCHITECTURE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 134 rue du Lantissargues, à 404 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 12 décembre 2002.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 18 rue du Lantissargues, à 422 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 12 décembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations Remontée Nappe, 19/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Lattesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 230 Avenue Paysagere 34970 Lattes | 58,9 m² | — | C | A |
| appartement, 513 Avenue Paysagere 34970 Lattes | 39,7 m² | 2018 | B | B |
| appartement, Avenue Paysagere 34970 Lattes | 81,3 m² | 1940 | C | B |
| appartement, 484 Avenue Paysagere 34970 Lattes | 31,9 m² | — | B | A |
| appartement, 484 Avenue Paysagere 34970 Lattes | 40,9 m² | — | C | A |
| appartement, 476 Avenue Paysagere 34970 Lattes | 83,4 m² | — | C | A |
| appartement, 230 Avenue Paysagere 34970 Lattes | 70,1 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 484 Avenue Paysagere 34970 Lattes | 33,6 m² | 2019 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 230 | Notre Riviere | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 274 | Notre Riviere | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 282 | Notre Riviere | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 500 | SCI KRCS | Société civile immobilière | propriétaire | 71 locaux |
| 5096 F | Synd Producteurs de Vin d'Oc | Association | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16581 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 526 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social16 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons19,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %7,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 3 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale