Rue des Pittospores, Lattes
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Prix dans la rue4 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogèneRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier179 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Lattes et 48 % au-dessus de l'Hérault.
4 450 €/m²
L'estimation 4 450Lattes 4 521en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 740 €/m²
- Fourchette haute
- 6 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 680 et 5 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 464 €1 vente
- 20224 811 €2 ventes
- 20234 804 €1 vente
- 20245 542 €1 vente
- Estimation4 450 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue des Pittospores le 29/11/2024 : 84 m² pour 465 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 14 Rue des Pittospores | Maison, Dépendance14 Rue des Pittospores · 84 m² · 5 542 €/m² | 84 m² | 465 500 € | 5 542 € |
| 16/11/2023 | 54 Rue des Pittospores | Maison54 Rue des Pittospores · 102 m² · 4 804 €/m² | 102 m² | 490 000 € | 4 804 € |
| 03/08/2022 | 38 Rue des Pittospores | Dépendance, Maison38 Rue des Pittospores · 84 m² · 5 657 €/m² | 84 m² | 475 150 € | 5 657 € |
| 05/01/2022 | 207 Rue des Pittospores | Maison207 Rue des Pittospores · 102 m² · 3 965 €/m² | 102 m² | 404 470 € | 3 965 € |
| 11/02/2021 | 24 Rue des Pittospores | Maison24 Rue des Pittospores · 84 m² · 4 464 €/m² | 84 m² | 375 000 € | 4 464 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an1 889 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Aspect extérieur
- SMS
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- Hauteur maximale
Informations3
- DPUS LATTES
- Glissement de terrain
- AC
Servitudes d'utilité publique1
- LATTES
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations Remontée Nappe, 19/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Lattesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Rue des Pittospores 34970 Lattes | 126,4 m² | — | A | A |
| maison, 48 Rue des Pittospores 34970 Lattes | 104,6 m² | 1975 | D | D |
| maison, 48 Rue des Pittospores 34970 Lattes | 104,6 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | GBR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | N J M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9054 F | Commune de Lattes | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17972 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 384 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons98,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %25,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire la Castellepublic160 m
Entreprises domiciliées à 200 m229
- Commune de Lattesadministration publique
- Sud Est Traiteurhébergement et restauration
- C2A Énergie Solaireconstruction
- Bourse Mediterraneenneautres services
- Lumin&senscommerce
- Jacaindustrie