Rue du Mistral, Lattes
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogèneRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier145 habitants93 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 680 €/m²
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 6 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 790 et 5 590 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 129 Rue du Mistral | Maison, Dépendance129 Rue du Mistral · 135 m² · 8 889 €/m² | 135 m² | 1 200 000 € | 8 889 € |
| 18/02/2022 | 180 Rue du Mistral | Maison180 Rue du Mistral · 160 m² · 3 653 €/m² | 160 m² | 584 500 € | 3 653 € |
| 02/08/2021 | 362 Rue du Mistral | Appartement, Maison362 Rue du Mistral · 134 m² | 134 m² | 425 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 455 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,8 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 886 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- SMS
- Emprise bâtie
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Aspect extérieur
Informations3
- DPUS LATTES
- AC
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- LATTES
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2022 | Permis de construire03412922M0010 | Rue du Mistral | CD 127, CD 130 | 1 logement, 121 m² | 562 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2016 | Permis de construire03412915M0062 | 5 Rue du Mistral | CE 248 | 114 m² | 629 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2016 | Permis de construire03412916M0001 | 214 Rue du Mistral | CE 342 | 1 logement, 161 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2015 | Permis d'aménager03412915M0002 | 214 Rue du Mistral | CE 342 | — | 2 099 m² | terminé | A2J |
| 09/06/2015 | Permis de construire03412915M0029 | 245 Rue du Mistral | CE 342 | 1 logement, 209 m² | 448 m² | terminé | BMC 2 |
| 14/04/2015 | Permis de construire03412915M0006 | 214 Rue du Mistral | CE 342 | 1 logement, 122 m² | 440 m² | commencé | particulier |
| 12/12/2013 | Permis de construire03412913M0029 | 515 Rue du Mistral | CD 76 | 2 logements, 166 m² | 1 601 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2013 | Permis de construire03412912M0081 | 214 Rue du Mistral | CE 266 | 1 logement, 153 m² | 728 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 28-30 Rue des Chasselas, à 291 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 11 Plan des Aramons, à 300 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Avenue de Figuières #3, à 318 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Plan du Néga Cat, à 329 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Avenue de Figuières #2, à 329 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations Remontée Nappe, 19/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Lattesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Mistral 34970 Lattes | 158 m² | 2014 | B | A |
| maison, 219 Rue du Mistral 34970 Lattes | 147,5 m² | — | A | A |
| maison, 217 Rue du Mistral 34970 Lattes | 182 m² | — | A | A |
| appartement, 55 Rue du Mistral 34970 Lattes | 42 m² | 1993 | C | B |
| appartement, Rue du Mistral 34970 Lattes | 47 m² | 1993 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Terem Immo 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | Bleu Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 214 | Bleu Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 214 | SCI Erasmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 217 | Bleu Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 225 | BMC 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 228 | SCI Erasmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9166 F | Champollion | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 9166 E | Champollion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14557 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 388 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons91,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %24,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 7 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Boirarguestramway678 m
- Montpellier Sud de Francegare voyageurs uniquement725 m
- Gare Sud de Francetramway999 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire le Baladetpublic310 m
- Lycée polyvalent Champollionpublicinternat370 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollionpublicinternat390 m
Entreprises domiciliées à 200 m227
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- CO2 (CO2)commerce
- Elysee Litteriecommerce
- Marianihébergement et restauration
- Kmyacommerce
- Granatimmobilier