Plan des Aramons, Lattes
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogèneRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier70 habitants89,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 460 €/m²
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 6 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 610 et 5 330 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 1 Plan des Aramons | Appartement1 Plan des Aramons · 80 m² · 3 866 €/m² | 80 m² | 309 250 € | 3 866 € |
| 21/02/2023 | 5 Plan des Aramons | Maison5 Plan des Aramons · 104 m² · 5 029 €/m² | 104 m² | 523 000 € | 5 029 € |
| 27/06/2022 | 5 Plan des Aramons | Maison5 Plan des Aramons · 104 m² · 5 077 €/m² | 104 m² | 528 000 € | 5 077 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2023 | 5 Plan des Aramons | Vente5 Plan des Aramons · 316 m² | 316 m² de terrain | 355 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 455 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,6 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 886 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Aspect extérieur
- SMS
- Emprise bâtie
Informations4
- Plan d Exposition aux Bruits (PEB) découpé 3M (découpé 3M)
- DPUS LATTES
- AC
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- LATTES
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | Permis de construire03412922M0092 | 5 Rue des Aramons | CE 95 | 1 logement, 120 m² | 305 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 11 Plan des Aramons, à 31 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Avenue de Figuières #2, à 56 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Avenue de Figuières #1, à 65 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Avenue de Figuières #3, à 91 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Plan du Néga Cat, à 175 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations Remontée Nappe, 19/12/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Lattesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Plan des Aramons 34970 Lattes | 78,9 m² | — | C | A |
| maison, 5 Plan des Aramons 34970 Lattes | 101,7 m² | 1986 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7029 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 906 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons93,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %30 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 8 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,3 km |
| Cinéma | — | 630 m |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Montpellier Sud de Francegare voyageurs uniquement824 m
- Boirarguestramway846 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée polyvalent Champollionpublicinternat320 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollionpublicinternat330 m
Entreprises domiciliées à 200 m187
- La Postetransport
- France Travailadministration publique
- Onet Servicesservices administratifs
- Otisconstruction
- Axima Concept (Axima Contracting - Axima Actis - Axima Services-Omega Concept-Axima Seitha)construction
- Ineo Midi Pyrenees Languedoc Roussillon et par Abreviation Ineo MPLRconstruction