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Avenue de Figuieres, Lattes

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Prix dans la rue4 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD 3-4Tissu d activités commercialesPropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieAutour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
244 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 38 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 770 €/m²

L'estimation 4 770Lattes 4 521en 2025Hérault 3 001en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Lattes et 59 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 940 €/m²
Fourchette haute
6 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 950 et 5 570 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20219 912 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 595 €2 ventes
  4. 20244 951 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 770 €estimé

5 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 109 Avenue de Figuieres le 14/11/2024 : 167 m² pour 826 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/05/2025299 Avenue de FiguieresDépendance, Appartement299 Avenue de Figuieres · 96 m² · 6 042 €/m²96 m²580 000 €6 042 €
28/04/2025301 Avenue de FiguieresDépendance, Appartement301 Avenue de Figuieres · 96 m² · 6 250 €/m²96 m²600 000 €6 250 €
11/12/2024301 Avenue de FiguieresDépendance, Appartement301 Avenue de Figuieres · 99 m² · 6 162 €/m²99 m²610 000 €6 162 €
14/11/2024109 Avenue de FiguieresMaison, Dépendance109 Avenue de Figuieres · 167 m² · 4 951 €/m²167 m²826 800 €4 951 €
19/07/2023111 Avenue de FiguieresDépendance, Maison111 Avenue de Figuieres · 180 m² · 6 389 €/m²180 m²1 150 000 €6 389 €
Afficher les 30 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/05/2024Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—385 000 €—
02/02/2024Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—600 000 €—
07/12/2023Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—265 400 €—
09/06/2023Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—355 600 €—
24/05/2023Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—275 000 €—
07/02/2023107 Avenue de FiguieresMaison, Dépendance107 Avenue de Figuieres · 125 m² · 4 800 €/m²125 m²600 000 €4 800 €
15/12/2022Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—360 000 €—
14/12/2022Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—283 000 €—
30/11/2022Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—285 000 €—
27/10/2022Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—260 000 €—
16/09/2022467 Avenue de FiguieresVente467 Avenue de Figuieres · 1 885 m²1 885 m² de terrain800 000 €—
14/09/2022Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—347 000 €—
12/09/2022Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—256 500 €—
02/09/2022Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—273 000 €—
26/08/2022Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—265 000 €—
25/08/2022Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—345 000 €—
18/08/2022Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—265 000 €—
17/08/2022Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—364 000 €—
17/08/2022Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—257 000 €—
01/08/2022Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—354 000 €—
20/07/2022Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—236 500 €—
18/07/2022Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—360 000 €—
12/07/2022Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—251 500 €—
11/07/2022Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—255 000 €—
04/07/2022Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—262 000 €—
29/06/2022Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—350 000 €—
29/06/2022Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—340 000 €—
29/12/2021Avenue de FiguieresVente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres—3 388 885,5 €—
22/12/2021Avenue de FiguieresDépendance, MaisonAvenue de Figuieres · 200 m² · 15 350 €/m²200 m²3 070 000 €15 350 €
21/05/2021109 Avenue de FiguieresMaison109 Avenue de Figuieres · 152 m² · 4 474 €/m²152 m²680 000 €4 474 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UD 3-4Tissu d activités commerciales

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le soleil du toit
Toiture solaire, 3 kWc
4 512 kWh/an1 885 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • OAP
  • secteur S2
  • Aspect extérieur
  • Hauteur maximale
  • Emprise bâtie
  • Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
  • Espace perméable

Servitudes d'utilité publique1

  • LATTES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
275EriliaBailleur socialpropriétaire36 locaux
299EriliaBailleur socialpropriétaire7 locaux
299Cogedim Languedoc RoussillonSociété en nom collectifpropriétaire3 locaux
301EriliaBailleur socialpropriétaire8 locaux
301Cogedim Languedoc RoussillonSociété en nom collectifpropriétaire3 locaux
467JedaSociété par actions simplifiéepreneur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
467SCI VivaSociété civile immobilièrebailleur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
467Valle HoldingSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9072 FRégion OccitanieCollectivité territorialepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

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Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1330 m
Supérette ou épicerie1100 m
Boulangerie2100 m
Boucherie—2,6 km
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes—2,6 km
Restaurant1220 m
Librairie ou presse—970 m
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—2,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie1380 m
Dentiste—800 m
Kinésithérapeute3400 m
Laboratoire d'analyses—2,2 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—720 m
École maternelle ou élémentaire1310 m
Collège—2,5 km
Lycée1170 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,8 km
Gymnase1290 m
Stade ou terrain de sport—2,2 km
Cinéma—590 m
Bibliothèque—2,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,9 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—4,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

  • École primaire le Baladetpublic
  • Lycée polyvalent Champollionpublicinternat
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollionpublicinternat
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.