Avenue de Figuieres, Lattes
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Prix dans la rue4 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD 3-4Tissu d activités commerciales. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Lattes et 59 % au-dessus de l'Hérault.
4 770 €/m²
L'estimation 4 770Lattes 4 521en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 940 €/m²
- Fourchette haute
- 6 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 950 et 5 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20219 912 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 595 €2 ventes
- 20244 951 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 770 €estimé
5 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 109 Avenue de Figuieres le 14/11/2024 : 167 m² pour 826 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 299 Avenue de Figuieres | Dépendance, Appartement299 Avenue de Figuieres · 96 m² · 6 042 €/m² | 96 m² | 580 000 € | 6 042 € |
| 28/04/2025 | 301 Avenue de Figuieres | Dépendance, Appartement301 Avenue de Figuieres · 96 m² · 6 250 €/m² | 96 m² | 600 000 € | 6 250 € |
| 11/12/2024 | 301 Avenue de Figuieres | Dépendance, Appartement301 Avenue de Figuieres · 99 m² · 6 162 €/m² | 99 m² | 610 000 € | 6 162 € |
| 14/11/2024 | 109 Avenue de Figuieres | Maison, Dépendance109 Avenue de Figuieres · 167 m² · 4 951 €/m² | 167 m² | 826 800 € | 4 951 € |
| 19/07/2023 | 111 Avenue de Figuieres | Dépendance, Maison111 Avenue de Figuieres · 180 m² · 6 389 €/m² | 180 m² | 1 150 000 € | 6 389 € |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 385 000 € | — |
| 02/02/2024 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 600 000 € | — |
| 07/12/2023 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 265 400 € | — |
| 09/06/2023 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 355 600 € | — |
| 24/05/2023 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 275 000 € | — |
| 07/02/2023 | 107 Avenue de Figuieres | Maison, Dépendance107 Avenue de Figuieres · 125 m² · 4 800 €/m² | 125 m² | 600 000 € | 4 800 € |
| 15/12/2022 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 360 000 € | — |
| 14/12/2022 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 283 000 € | — |
| 30/11/2022 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 285 000 € | — |
| 27/10/2022 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 260 000 € | — |
| 16/09/2022 | 467 Avenue de Figuieres | Vente467 Avenue de Figuieres · 1 885 m² | 1 885 m² de terrain | 800 000 € | — |
| 14/09/2022 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 347 000 € | — |
| 12/09/2022 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 256 500 € | — |
| 02/09/2022 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 273 000 € | — |
| 26/08/2022 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 265 000 € | — |
| 25/08/2022 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 345 000 € | — |
| 18/08/2022 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 265 000 € | — |
| 17/08/2022 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 364 000 € | — |
| 17/08/2022 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 257 000 € | — |
| 01/08/2022 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 354 000 € | — |
| 20/07/2022 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 236 500 € | — |
| 18/07/2022 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 360 000 € | — |
| 12/07/2022 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 251 500 € | — |
| 11/07/2022 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 255 000 € | — |
| 04/07/2022 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 262 000 € | — |
| 29/06/2022 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 350 000 € | — |
| 29/06/2022 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 340 000 € | — |
| 29/12/2021 | Avenue de Figuieres | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Figuieres | — | 3 388 885,5 € | — |
| 22/12/2021 | Avenue de Figuieres | Dépendance, MaisonAvenue de Figuieres · 200 m² · 15 350 €/m² | 200 m² | 3 070 000 € | 15 350 € |
| 21/05/2021 | 109 Avenue de Figuieres | Maison109 Avenue de Figuieres · 152 m² · 4 474 €/m² | 152 m² | 680 000 € | 4 474 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UD 3-4Tissu d activités commerciales
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,1 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 885 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- OAP
- secteur S2
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Espace perméable
Informations5
- ZAC Ode Acte II
- PE Route de la Mer
- DPUR LATTES
- AC
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- LATTES
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Centre Commercial Grand Sud, à 360 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Avenue de Figuières #3, à 439 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- 11 Plan des Aramons, à 477 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Avenue de Figuières #1, à 494 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations Remontée Nappe, 19/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Lattesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue de Figuieres 34970 Lattes | 69,4 m² | 2024 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 275 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 299 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 299 | Cogedim Languedoc Roussillon | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 301 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 301 | Cogedim Languedoc Roussillon | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 467 | Jeda | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 467 | SCI Viva | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 467 | Valle Holding | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9072 F | Région Occitanie | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 100 m |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 12 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | 1 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Boirarguestramway362 m
- Écopôletramway936 m
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée polyvalent Champollionpublicinternat240 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollionpublicinternat250 m
- École primaire le Baladetpublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m210
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Me Group Franceautres services
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier