Avenue des Platanes, Lattes
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Prix dans la rue4 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire104 sociétés ou organismesdont la SCPI NCap Régions, au n° 1310Quartier48 habitants72 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Lattes et 44 % au-dessus de l'Hérault.
4 940 €/m²
L'estimation 4 940Lattes 4 679en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 3 560 €/m²
- Fourchette haute
- 6 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 290 et 5 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 303 €4 ventes
- 20224 488 €2 ventes
- 20232 357 €2 ventes
- 20246 146 €5 ventes
- 20255 061 €8 ventes
- Estimation4 940 €estimé
21 appartements mesurés. 140 ventes au total dans la voie, 18 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Avenue des Platanes le 12/11/2025 : 37 m² pour 185 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Lattes et 44 % au-dessus de l'Hérault.
4 310 €/m²
L'estimation 4 310Lattes 4 521en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 6 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 5 030 €/m².
Affiner l'estimation- 202111 194 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 982 €1 vente
- 20244 223 €1 vente
- 20253 247 €1 vente
- Estimation4 310 €estimé
4 maisons mesurées. 140 ventes au total dans la voie, 18 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 557 Avenue des Platanes le 18/08/2025 : 77 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Avenue des Platanes | Dépendance, AppartementAvenue des Platanes · 37 m² · 5 000 €/m² | 37 m² | 185 000 € | 5 000 € |
| 04/11/2025 | 1502 Avenue des Platanes | Appartement1502 Avenue des Platanes · 35 m² · 6 200 €/m² | 35 m² | 217 000 € | 6 200 € |
| 08/10/2025 | 966 Avenue des Platanes | Dépendance, Appartement966 Avenue des Platanes · 58 m² · 5 164 €/m² | 58 m² | 299 500 € | 5 164 € |
| 30/09/2025 | 1502 Avenue des Platanes | Appartement1502 Avenue des Platanes · 39 m² · 6 295 €/m² | 39 m² | 245 500 € | 6 295 € |
| 28/08/2025 | 1154 Avenue des Platanes | Dépendance, Appartement1154 Avenue des Platanes · 41 m² · 4 658 €/m² | 41 m² | 190 980 € | 4 658 € |
Afficher les 135 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Avenue des Platanes | VenteAvenue des Platanes · 1 843 m² | 1 843 m² de terrain | 6 300 000 € | — |
| 08/09/2025 | 966 Avenue des Platanes | Dépendance966 Avenue des Platanes | non mesurée | 20 000 € | — |
| 18/08/2025 | 557 Avenue des Platanes | Maison557 Avenue des Platanes · 77 m² · 3 247 €/m² | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 21/07/2025 | Avenue des Platanes | Dépendance, AppartementAvenue des Platanes · 38 m² · 2 591 €/m² | 38 m² | 98 450 € | 2 591 € |
| 02/07/2025 | 966 Avenue des Platanes | Dépendance966 Avenue des Platanes | non mesurée | 40 000 € | — |
| 19/06/2025 | Avenue des Platanes | Local industriel, commercial ou assimilé, DépendanceAvenue des Platanes · 105 m² · 3 010 €/m² | 105 m² | 316 000 € | 3 010 € |
| 16/06/2025 | 1154 Avenue des Platanes | Appartement, Dépendance1154 Avenue des Platanes · 91 m² · 4 945 €/m² | 91 m² | 450 000 € | 4 945 € |
| 11/06/2025 | 966 Avenue des Platanes | Appartement, Dépendance966 Avenue des Platanes · 58 m² · 5 121 €/m² | 58 m² | 297 000 € | 5 121 € |
| 27/03/2025 | 1502 Avenue des Platanes | Appartement1502 Avenue des Platanes · 42 m² · 5 595 €/m² | 42 m² | 235 000 € | 5 595 € |
| 21/01/2025 | 1502 Avenue des Platanes | Appartement1502 Avenue des Platanes · 39 m² · 6 172 €/m² | 39 m² | 240 700 € | 6 172 € |
| 16/01/2025 | Avenue des Platanes | DépendanceAvenue des Platanes | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/01/2025 | 1366 Avenue des Platanes | Local industriel, commercial ou assimilé1366 Avenue des Platanes · 1 488 m² · 806 €/m² | 1 488 m² | 1 200 000 € | 806 € |
| 08/01/2025 | Avenue des Platanes | Local industriel, commercial ou assimilé, DépendanceAvenue des Platanes · 104 m² · 2 862 €/m² | 104 m² | 297 661 € | 2 862 € |
| 30/12/2024 | 1502 Avenue des Platanes | Appartement1502 Avenue des Platanes · 43 m² · 5 465 €/m² | 43 m² | 235 000 € | 5 465 € |
| 30/12/2024 | 1502 Avenue des Platanes | Appartement1502 Avenue des Platanes · 42 m² · 5 238 €/m² | 42 m² | 220 000 € | 5 238 € |
| 30/12/2024 | 1502 Avenue des Platanes | Appartement1502 Avenue des Platanes · 46 m² · 4 783 €/m² | 46 m² | 220 000 € | 4 783 € |
| 27/12/2024 | 966 Avenue des Platanes | Appartement, Dépendance966 Avenue des Platanes · 58 m² · 5 112 €/m² | 58 m² | 296 500 € | 5 112 € |
| 11/12/2024 | 1502 Avenue des Platanes | Appartement1502 Avenue des Platanes · 39 m² · 6 274 €/m² | 39 m² | 244 700 € | 6 274 € |
| 09/12/2024 | 966 Avenue des Platanes | Dépendance966 Avenue des Platanes | non mesurée | 30 000 € | — |
| 29/11/2024 | 588 Avenue des Platanes | Vente588 Avenue des Platanes · 152 m² | 152 m² de terrain | 16 720 € | — |
| 28/11/2024 | 1502 Avenue des Platanes | Appartement1502 Avenue des Platanes · 39 m² · 6 172 €/m² | 39 m² | 240 700 € | 6 172 € |
| 26/11/2024 | 1502 Avenue des Platanes | Appartement1502 Avenue des Platanes · 46 m² · 4 783 €/m² | 46 m² | 220 000 € | 4 783 € |
| 21/11/2024 | 1502 Avenue des Platanes | Appartement1502 Avenue des Platanes · 43 m² · 5 116 €/m² | 43 m² | 220 000 € | 5 116 € |
| 31/10/2024 | 1366 Avenue des Platanes | Local industriel, commercial ou assimilé1366 Avenue des Platanes · 119 m² | 119 m² | 320 000 € | — |
| 09/10/2024 | 1502 Avenue des Platanes | Appartement1502 Avenue des Platanes · 39 m² · 6 146 €/m² | 39 m² | 239 700 € | 6 146 € |
| 09/10/2024 | Avenue des Platanes | Dépendance, AppartementAvenue des Platanes · 38 m² · 263 €/m² | 38 m² | 10 000 € | 263 € |
| 02/10/2024 | 1502 Avenue des Platanes | Appartement1502 Avenue des Platanes · 39 m² · 5 641 €/m² | 39 m² | 220 000 € | 5 641 € |
| 25/09/2024 | Avenue des Platanes | Appartement, DépendanceAvenue des Platanes · 22 m² · 5 786 €/m² | 22 m² | 127 300 € | 5 786 € |
| 02/09/2024 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 298 500 € | — |
| 30/08/2024 | 1502 Avenue des Platanes | Dépendance, Appartement1502 Avenue des Platanes · 56 m² · 5 717 €/m² | 56 m² | 320 160 € | 5 717 € |
| 31/07/2024 | 1502 Avenue des Platanes | Appartement1502 Avenue des Platanes · 39 m² · 5 654 €/m² | 39 m² | 220 524 € | 5 654 € |
| 29/07/2024 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 20 000 € | — |
| 15/07/2024 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 295 500 € | — |
| 11/07/2024 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 308 000 € | — |
| 11/07/2024 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 295 500 € | — |
| 10/07/2024 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 252 000 € | — |
| 02/07/2024 | 1502 Avenue des Platanes | Appartement1502 Avenue des Platanes · 39 m² · 6 146 €/m² | 39 m² | 239 700 € | 6 146 € |
| 28/06/2024 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 20 000 € | — |
| 27/06/2024 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 18 750 € | — |
| 26/06/2024 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 75 000 € | — |
| 24/06/2024 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 290 500 € | — |
| 17/06/2024 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 294 500 € | — |
| 10/06/2024 | 1502 Avenue des Platanes | Appartement1502 Avenue des Platanes · 39 m² · 6 146 €/m² | 39 m² | 239 700 € | 6 146 € |
| 26/04/2024 | Avenue des Platanes | Appartement, DépendanceAvenue des Platanes · 60 m² | 60 m² | 207 300 € | — |
| 19/04/2024 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 297 500 € | — |
| 29/02/2024 | Avenue des Platanes | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléAvenue des Platanes · 203 m² | 203 m² | 1 080 000 € | — |
| 28/02/2024 | Avenue des Platanes | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue des Platanes · 238 m² | 238 m² | 365 000 € | — |
| 16/02/2024 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 60 000 € | — |
| 14/02/2024 | 1565 Avenue des Platanes | Vente1565 Avenue des Platanes · 916 m² | 916 m² de terrain | 900 000 € | — |
| 14/02/2024 | 1565 Avenue des Platanes | Vente1565 Avenue des Platanes · 1 237 m² | 1 237 m² de terrain | 900 000 € | — |
| 29/01/2024 | 1462 Avenue des Platanes | Maison1462 Avenue des Platanes · 47 m² · 4 223 €/m² | 47 m² | 198 500 € | 4 223 € |
| 17/01/2024 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 348 000 € | — |
| 11/01/2024 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 343 200 € | — |
| 10/01/2024 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 230 000 € | — |
| 28/12/2023 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 299 500 € | — |
| 28/12/2023 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 242 500 € | — |
| 13/12/2023 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 240 200 € | — |
| 13/12/2023 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 330 200 € | — |
| 12/12/2023 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 477 840 € | — |
| 04/12/2023 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 240 000 € | — |
| 01/12/2023 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 240 000 € | — |
| 29/11/2023 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 256 000 € | — |
| 21/11/2023 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 260 200 € | — |
| 26/10/2023 | Avenue des Platanes | VenteAvenue des Platanes · 1 658 m² | 1 658 m² de terrain | 871 444,8 € | — |
| 25/10/2023 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 264 200 € | — |
| 18/10/2023 | 1366 Avenue des Platanes | Local industriel, commercial ou assimilé1366 Avenue des Platanes · 139 m² | 139 m² | 350 000 € | — |
| 12/10/2023 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 238 500 € | — |
| 22/09/2023 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 249 000 € | — |
| 12/09/2023 | 1525 Avenue des Platanes | Appartement, Maison1525 Avenue des Platanes · 87 m² | 87 m² | 415 000 € | — |
| 11/08/2023 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 221 000 € | — |
| 04/08/2023 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 243 500 € | — |
| 31/07/2023 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 371 500 € | — |
| 05/07/2023 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 255 500 € | — |
| 26/06/2023 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 353 400 € | — |
| 27/04/2023 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 282 500 € | — |
| 21/04/2023 | Avenue des Platanes | Dépendance, AppartementAvenue des Platanes · 64 m² · 375 €/m² | 64 m² | 24 000 € | 375 € |
| 05/04/2023 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 229 700 € | — |
| 03/02/2023 | 693 Avenue des Platanes | Dépendance, Maison693 Avenue des Platanes · 57 m² · 2 982 €/m² | 57 m² | 170 000 € | 2 982 € |
| 02/02/2023 | Avenue des Platanes | Appartement, DépendanceAvenue des Platanes · 64 m² · 4 338 €/m² | 64 m² | 277 605 € | 4 338 € |
| 26/12/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 239 700 € | — |
| 22/12/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 222 500 € | — |
| 21/12/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 235 200 € | — |
| 16/12/2022 | 1310 Avenue des Platanes | Local industriel, commercial ou assimilé1310 Avenue des Platanes · 1 948 m² · 3 080 €/m² | 1 948 m² | 6 000 000 € | 3 080 € |
| 16/12/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 264 500 € | — |
| 13/12/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 229 700 € | — |
| 12/12/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 330 000 € | — |
| 06/12/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 343 700 € | — |
| 02/12/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 257 700 € | — |
| 22/11/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 363 800 € | — |
| 16/11/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 230 700 € | — |
| 27/10/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 210 090 € | — |
| 26/10/2022 | 986 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement986 Avenue des Platanes | — | 270 500 € | — |
| 18/10/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 232 100 € | — |
| 14/10/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 224 000 € | — |
| 11/10/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 329 700 € | — |
| 06/10/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 214 900 € | — |
| 05/10/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 497 900 € | — |
| 19/09/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 226 200 € | — |
| 12/09/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 343 700 € | — |
| 12/09/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 214 400 € | — |
| 01/09/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 228 000 € | — |
| 30/08/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 230 700 € | — |
| 17/08/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 333 200 € | — |
| 09/08/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 331 700 € | — |
| 04/08/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 238 700 € | — |
| 03/08/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 324 200 € | — |
| 28/07/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 228 200 € | — |
| 27/07/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 329 700 € | — |
| 27/07/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 340 700 € | — |
| 27/07/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 245 200 € | — |
| 27/07/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 214 400 € | — |
| 26/07/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 248 700 € | — |
| 26/07/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 223 200 € | — |
| 22/07/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 206 292,8 € | — |
| 22/07/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 228 200 € | — |
| 21/07/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 221 200 € | — |
| 19/07/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 245 200 € | — |
| 19/07/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 236 400 € | — |
| 13/07/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 245 200 € | — |
| 11/07/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 223 700 € | — |
| 06/07/2022 | 1502 Avenue des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement1502 Avenue des Platanes | — | 245 200 € | — |
| 16/06/2022 | Avenue des Platanes | Local industriel, commercial ou assimilé, DépendanceAvenue des Platanes · 101 m² · 1 782 €/m² | 101 m² | 180 000 € | 1 782 € |
| 02/06/2022 | Avenue des Platanes | Dépendance, AppartementAvenue des Platanes · 64 m² · 4 766 €/m² | 64 m² | 305 000 € | 4 766 € |
| 17/01/2022 | 1154 Avenue des Platanes | Dépendance, Appartement1154 Avenue des Platanes · 62 m² · 4 210 €/m² | 62 m² | 261 000 € | 4 210 € |
| 27/12/2021 | 1550 Avenue des Platanes | Local industriel, commercial ou assimilé1550 Avenue des Platanes · 336 m² | 336 m² | 820 000 € | — |
| 17/11/2021 | 1366 Avenue des Platanes | Vente1366 Avenue des Platanes · 272 m² | 272 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/08/2021 | 980 Avenue des Platanes | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé980 Avenue des Platanes · 730 m² | 730 m² | 830 000 € | — |
| 03/07/2021 | Avenue des Platanes | Appartement, DépendanceAvenue des Platanes · 41 m² · 5 213 €/m² | 41 m² | 213 720 € | 5 213 € |
| 14/06/2021 | 1154 Avenue des Platanes | Dépendance, Appartement1154 Avenue des Platanes · 62 m² · 4 355 €/m² | 62 m² | 270 000 € | 4 355 € |
| 16/04/2021 | 1394 Avenue des Platanes | Dépendance, Appartement1394 Avenue des Platanes · 80 m² · 4 250 €/m² | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
| 29/01/2021 | 1565 Avenue des Platanes | Local industriel, commercial ou assimilé1565 Avenue des Platanes · 528 m² | 528 m² | 1 100 000 € | — |
| 28/01/2021 | 1565 Avenue des Platanes | Local industriel, commercial ou assimilé1565 Avenue des Platanes · 405 m² · 1 481 €/m² | 405 m² | 600 000 € | 1 481 € |
| 28/01/2021 | Avenue des Platanes | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonAvenue des Platanes · 610 m² | 610 m² | 1 105 000 € | — |
| 15/01/2021 | 1585 Avenue des Platanes | Maison1585 Avenue des Platanes · 67 m² · 11 194 €/m² | 67 m² | 750 000 € | 11 194 € |
| 11/01/2021 | 1394 Avenue des Platanes | Dépendance, Appartement1394 Avenue des Platanes · 80 m² · 3 750 €/m² | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 26 depuis 2013La commune en a 455 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 885 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- SMS
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- secteur S2
Informations5
- PE Route de la Mer
- DPUS LATTES
- TA majorée secteur Boirargues C.U. Art. L331 15
- AC
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- LATTES
Les 26 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | Permis de démolir0341292600001 | 1532 Avenue des Platanes | CR 50 | — | 6 271 m² | autorisé | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE |
| 05/12/2025 | Permis de démolir0341292500006 | 1402 Avenue des Platanes | CR 225 | — | 1 037 m² | autorisé | SCCV LES PLATANES |
| 13/08/2024 | Permis de construire03412924M0010 | 1565 Avenu des Platanes | CR 45, CR 48, CR 73 | 283 logements, 17 714 m² | 8 271 m² | autorisé | ILOT DES PLATANES-LATTES |
| 13/08/2024 | Permis de construire03412924M0010 | 1565 Avenu des Platanes | CR 45, CR 48, CR 73 | 17 714 m² | 8 271 m² | autorisé | ILOT DES PLATANES-LATTES |
| 13/02/2024 | Déclaration préalable03412924M0035 | 943 Avenu des Platanes | CR 253 | — | 4 125 m² | autorisé | ROUTE DE BOIRARGUES |
| 02/01/2024 | Permis de construire03412923M0032 | 1481 Avenu des Platanes | CR 31, CR 264, CR 265 | 102 m² | 1 977 m² | commencé | MG IMMO |
| 09/03/2023 | Déclaration préalable03412923M0039 | 943 Av des Platanes | CR 241 | 26 m² | 3 977 m² | autorisé | ENEDIS |
| 20/10/2022 | Permis de construire03412922M0089 | 1481 Avenu des Platanes | CR 31 | 242 m² | 2 031 m² | annulé | SCI NHOM |
| 25/08/2022 | Permis de construire03412922M0086 | 1481 Avenu des Platanes | CR 31 | 4 logements, 472 m² | 2 031 m² | commencé | GOLYA |
| 12/01/2022 | Permis de construire03412921M0032 | 1366 Avenue des Platanes | CR 225 | 9 logements, 712 m² | — | annulé | SCCV LES PLATANES |
| 12/01/2022 | Permis de construire03412921M0032 | 1366 Avenue des Platanes | CR 225 | 712 m² | — | annulé | SCCV LES PLATANES |
| 31/08/2021 | Permis de construire03412921M0019 | 943 Avenue des Platanes | CR 43 | 56 logements, 2 839 m² | — | terminé | ROUTE DE BOIRARGUES |
| 31/08/2021 | Permis de construire03412921M0019 | 943 Avenue des Platanes | CR 43 | 2 839 m² | — | terminé | ROUTE DE BOIRARGUES |
| 25/08/2021 | Permis de construire03412921M0025 | 982 Avenue des Platanes | CR 71, CR 72 | 60 logements, 3 552 m² | 4 072 m² | terminé | COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON |
| 11/03/2021 | Permis de construire03412920M0029 | 1502 Avenu des Platanes | CR 51 | 102 logements, 5 277 m² | 4 187 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2020 | Permis de démolir03412920M0002 | 1532 Avenu des Platanes | CR 50 | — | 6 271 m² | autorisé | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE |
| 05/10/2017 | Permis de construire03412917M0035 | 1407 Avenu des Platanes | CR 56, CR 57, CR 58 | 40 logements, 2 311 m² | 2 607 m² | terminé | BLUE ONE |
| 05/10/2017 | Permis de construire03412917M0035 | 1407 Avenu des Platanes | CR 56, CR 57, CR 58 | 2 311 m² | 2 607 m² | terminé | BLUE ONE |
| 04/08/2017 | Permis de démolir03412917M0001 | Avenu des Platanes | CR 43 | — | 8 231 m² | commencé | ROUTE DE BOIRARGUES |
| 23/11/2016 | Permis de construire03412916M0029 | 990 Avenu des Platanes | CR 153, CR 191 | 33 logements, 1 940 m² | 3 142 m² | terminé | SNC CAP MER LATTES |
| 18/05/2016 | Permis de construire03412916M0005 | Avenu des Platanes | CR 172 | 3 logements, 228 m² | 622 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2015 | Permis de construire03412914M0043 | 21 Avenu des Platanes | CR 59 | 4 418 m² | 4 192 m² | terminé | HELENIS |
| 03/04/2015 | Permis de construire03412914M0041 | 1421 Avenu des Platanes | CR 125 | 441 m² | 2 694 m² | terminé | particulier |
| 24/12/2014 | Permis de construire03412914M0031 | 1130 Avenu des Platanes | CR 136, CR 162 | 57 logements, 3 551 m² | 4 810 m² | terminé | URBAT PROMOTION |
| 24/12/2014 | Permis de construire03412914M0031 | 1130 Avenu des Platanes | CR 136, CR 162 | 3 551 m² | 4 810 m² | terminé | URBAT PROMOTION |
| 30/12/2013 | Permis de construire03412913M0030 | 1292 Avenu des Platanes | CR 62 | 1 948 m² | 2 500 m² | commencé | SWAN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Chemin du Mas de Gau, à 299 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1933 et en 1976.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Chemin du Mas de Gau #2, à 352 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1979.
- CD 21 face au chemin du Mas de Gau, à 446 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations Remontée Nappe, 19/12/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Lattesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1534 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 52,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1452 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 48,2 m² | — | C | A |
| appartement, 1452 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 48,2 m² | 1997 | C | A |
| appartement, Avenue des Platanes 34970 Lattes | 64,4 m² | — | B | A |
| appartement, 1452 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 50 m² | — | B | A |
| appartement, 1394 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 70 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 1394 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 45,3 m² | — | B | A |
| appartement, 1154 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 62,9 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 1378 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 48,5 m² | — | B | A |
| appartement, 1280 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 59,9 m² | — | B | B |
| appartement, 1154 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 66,6 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 598 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 79,6 m² | 1960 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 104
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 588 | Pierre et Terre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 909 | SCI Coralise | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 934 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 934 | Fpi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 934 | SCI Elyse | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 934 | SCI Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 938 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 943 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 48 locaux |
| 943 | Fdi Habitat | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 943 | L'Arlesienne | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 966 | Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 966 | SCCV Cap Mer Lattes | Société en nom collectif | propriétaire | 6 locaux |
| 966 | PMC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1051 | GM Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1051 | Les Platanes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1106 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 1130 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 1130 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1148 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 1154 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 1154 | Fraal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1154 | Le Flamant D Oc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1280 bis | Kvins | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux |
| 1280 bis | SCI FMS | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 1280 bis | Lea Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 1280 | Lea Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1280 bis | Du Six Rue Regale | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1280 bis | Delphane | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1280 | Les Habibas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1280 | SCI FMS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1280 | Renat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1280 | Asper | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1280 | Axbycz | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1280 | Bivade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | Delphane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | Du Six Rue Regale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | Elg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | Equilibre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | Granat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | Kvins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | Les Lemuriens | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | Les Makis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | Les Zebus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | LGV Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | SCI Parof | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | SCI Sol Fin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1290 | Les Lemuriens | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1290 | Les Makis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1292 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 1292 | Amj Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1292 | La Cantarelle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1292 | Invest 3R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1310 | SCPI Vendome Regions | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1310 | Swan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1366 | Ethimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 1366 | MPC 12 | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 1366 | Eladia | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 1366 | B2I | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1366 | SCI Aetz Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1366 | Betec Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1366 | Cepatroto | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1366 | Rama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1366 | SCI Ada Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1366 | SCI Audace | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1366 | SCI Capitola | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1366 | SCI des Quatre Temps | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1366 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1378 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 1394 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 1394 | SCI Soleil | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1394 | Immofi Eternam 7 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1421 | Le Louisiane | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1421 | Le Saint Marc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1421 | SCI Europe | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1421 | Tuna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1439 | B And B | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1442 | Enclos des Platanes | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1452 | Enclos des Platanes | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 1481 | Golya | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1481 | MG Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1502 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Bailleur social | propriétaire | 51 locaux |
| 1502 | Le Belier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1502 | SCI PLCF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1502 | Villages D Or Lattes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1502 | Le Louisiane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1502 | Pauline Broto | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1525 | Ducros Truong Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1532 | Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee Métropole | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1534 | Chrisnel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1550 | Cathie Blanc | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1565 | Ilot des Platanes-Lattes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1570 bis | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 2 locaux |
| 1605 | Newton | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1605 | Commune de Lattes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1605 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Conforama Développement 12 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9015 | SCI Coralise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9016 | Pierre et Terre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9016 | SCI J H O | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Au n° 1310, la SCPI NCap Régions, un fonds de placement immobilier, déclare détenir des bureaux dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Acquis |
|---|---|---|---|
| NCap Régions | 1310 | bureaux | 2022 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4825 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 307 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons72 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,4 %47,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 110 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 4 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | 2 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Boirarguestramway397 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire le Baladetpublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 232
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Camaieu Internationalcommerce
- Grandvision Francecommerce
- Rexel France (Inoveha)commerce
- Start Peopleimmobilier
- Etam Lingeriecommerce