Rue des Sorbiers, Lattes
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogèneRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier138 habitants93,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 810 €/m²
- Fourchette basse
- 3 030 €/m²
- Fourchette haute
- 6 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 890 et 5 760 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 15 Rue des Sorbiers | Appartement, Dépendance15 Rue des Sorbiers · 132 m² | 132 m² | 628 130 € | — |
| 09/02/2023 | 11 Rue des Sorbiers | Maison11 Rue des Sorbiers · 117 m² · 4 402 €/m² | 117 m² | 515 000 € | 4 402 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 456 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 2,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Aspect extérieur
- secteur S2
- SMS
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Espace perméable
Informations3
- AC
- DPUS LATTES
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- LATTES
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2013 | Permis de démolir03412913M0005 | 20 Rue des Sorbiers | DH 262 | — | 633 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Les Filies XII - 24 Avenue des Prunus, à 119 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Les Filliès XIII - 16 Rue des Mandariniers, à 119 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
- RD 172 - Les Fillés lot 49 Société Télé-Surv-Elect, à 221 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
- Les Filies - 33 Rue des Prunus, à 235 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
- Catastrophes naturelles
- 30 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/09/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Lattesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue des Sorbiers 34970 Lattes | 90 m² | — | E | B |
| maison, 35 Rue des Sorbiers 34970 Lattes | 197 m² | 1983 | C | A |
| maison, 29 Rue des Sorbiers 34970 Lattes | 131 m² | — | C | C |
| maison, 31 Rue des Sorbiers 34970 Lattes | 103 m² | 1997 | E | E |
| maison, 31 Rue des Sorbiers 34970 Lattes | 81,3 m² | — | B | A |
| appartement, 21 Rue des Sorbiers 34970 Lattes | 55 m² | 1970 | C | A |
| maison, 33 Rue des Sorbiers 34970 Lattes | 79 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue des Sorbiers 34970 Lattes | 191,2 m² | 1977 | D | D |
| maison, 11 Rue des Sorbiers 34970 Lattes | 139,4 m² | 1976 | C | B |
| appartement, 15 Rue des Sorbiers 34970 Lattes | 59,2 m² | 1970 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI Sorbiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | BB D Aguesseau | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13863 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 080 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons82,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,9 %50,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 780 m |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 330 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Cougourludetramway289 m
- Lattes Centretramway746 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle le Grand Tamarispublic160 m
- École élémentaire le Grand Tamarispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
Entreprises domiciliées à 200 m136
- Bandiagaracommerce
- Joubert Espaces Vertsservices administratifs
- SCI MP Investissemensimmobilier
- Dom-Adafinance et assurance
- BB D Aguesseauimmobilier
- SCI la Mandarineimmobilier