Rue d’Agatha, Lattes
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Prix dans la rue4 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogèneRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier144 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Lattes et 52 % au-dessus de l'Hérault.
4 560 €/m²
L'estimation 4 560Lattes 4 521en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 6 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 780 et 5 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 133 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 310 €1 vente
- 20254 833 €4 ventes
- Estimation4 560 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue d’Agatha le 01/12/2025 : 77 m² pour 573 635 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 6 Rue d’Agatha | Maison, Dépendance6 Rue d’Agatha · 77 m² · 7 450 €/m² | 77 m² | 573 635 € | 7 450 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue d’Agatha | Maison, Dépendance16 Rue d’Agatha · 115 m² · 5 312 €/m² | 115 m² | 610 900 € | 5 312 € |
| 26/05/2025 | 41 Rue d’Agatha | Dépendance, Maison41 Rue d’Agatha · 160 m² · 4 353 €/m² | 160 m² | 696 500 € | 4 353 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue d’Agatha | Maison29 Rue d’Agatha · 144 m² · 2 486 €/m² | 144 m² | 358 000 € | 2 486 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue d’Agatha | Dépendance, Maison15 Rue d’Agatha · 145 m² · 5 310 €/m² | 145 m² | 770 000 € | 5 310 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2022 | 2 Rue d’Agatha | Dépendance, Maison2 Rue d’Agatha · 141 m² · 3 759 €/m² | 141 m² | 530 000 € | 3 759 € |
| 25/01/2022 | 47 Rue d’Agatha | Maison47 Rue d’Agatha · 107 m² · 4 506 €/m² | 107 m² | 482 150 € | 4 506 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,8 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an1 889 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Espace perméable
- SMS
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
Informations3
- AC
- DPUS LATTES
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- LATTES
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- CV 39 - Clos Georgette, à 282 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Carosserie Contrôle Auto - 3ème écluse RD 986, à 286 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
- Domaine de la Madame, à 487 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1963.
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations Remontée Nappe, 19/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Lattesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue d’Agatha 34970 Lattes | 159,1 m² | 1993 | C | A |
| maison, 5 Rue d'Agatha 34970 Lattes | 204 m² | 1990 | C | C |
| maison, 16 Rue d’Agatha 34970 Lattes | 142,3 m² | 1989 | B | A |
| maison, 29 Rue d’Agatha 34970 Lattes | 147,1 m² | 1992 | C | A |
| maison, 41 Rue d’Agatha 34970 Lattes | 172,8 m² | 1985 | C | A |
| maison, 15 Rue d’Agatha 34970 Lattes | 145,7 m² | 1993 | C | A |
| maison, 6 Rue d’Agatha 34970 Lattes | 138,4 m² | 1990 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Agatha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Languedoc | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14450 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 917 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons98 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 2 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | — | 960 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | 2 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m171
- Trefle Concept (Trefle Rouge)hébergement et restauration
- Beb Decocommerce
- L'Ecrin Blancimmobilier
- Tomaxpaimmobilier
- SCI Prolibimmobilier
- Générale Patrimoine et Solutionscommerce