Rue de l’Arlesienne, Lattes
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Prix dans la rue4 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants91,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Lattes et 55 % au-dessus de l'Hérault.
4 660 €/m²
L'estimation 4 660Lattes 4 521en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 870 €/m²
- Fourchette haute
- 6 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 860 et 5 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 832 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 505 €1 vente
- 20254 610 €1 vente
- Estimation4 660 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue de l’Arlesienne le 10/02/2025 : 141 m² pour 650 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 26 Rue de l’Arlesienne | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue de l’Arlesienne · 118 m² | 118 m² | 610 830 € | — |
| 10/02/2025 | 18 Rue de l’Arlesienne | Dépendance, Maison18 Rue de l’Arlesienne · 141 m² · 4 610 €/m² | 141 m² | 650 000 € | 4 610 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue de l’Arlesienne | Maison14 Rue de l’Arlesienne · 111 m² · 4 505 €/m² | 111 m² | 500 000 € | 4 505 € |
| 23/08/2021 | 16 Rue de l’Arlesienne | Maison16 Rue de l’Arlesienne · 167 m² · 3 832 €/m² | 167 m² | 640 000 € | 3 832 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,5 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an1 885 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- SMS
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- Espace perméable
Informations3
- Glissement de terrain
- AC
- DPUS LATTES
Servitudes d'utilité publique1
- LATTES
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Campagne Saint Hubert - Chemin de la Bascule, à 405 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Domaine de la Madame, à 457 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1963.
- Domaine de la Madame VC 2, à 490 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1979.
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations Remontée Nappe, 19/12/2025
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Lattesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de l’Arlesienne 34970 Lattes | 97,6 m² | 1994 | C | C |
| maison, 18 Rue de l’Arlesienne 34970 Lattes | 141,1 m² | 1993 | B | A |
| maison, 14 Rue de l’Arlesienne 34970 Lattes | 111,6 m² | 1996 | C | C |
| maison, 14 Rue de l’Arlesienne 34970 Lattes | 111,6 m² | 1996 | C | C |
| maison, 26 Rue de l’Arlesienne 34970 Lattes | 131 m² | 1992 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12347 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 360 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %30,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 910 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Lattes Centretramway870 m
Entreprises domiciliées à 200 m129
- Mme Diaz Catherine (Melin -Diaz- Clos du Mail)immobilier
- SCI Capelimmobilier
- HC Acoustique (HC Acoustique)activités scientifiques et techniques
- GIE Dynagroupactivités scientifiques et techniques
- Gianicommerce
- K3Eactivités scientifiques et techniques