route de pérols, Lattes
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone ALcoupZone agricole - coupure urbanisation. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieAutourTramway à 857 mCougourlude
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 670 €/m²
- Fourchette basse
- 3 090 €/m²
- Fourchette haute
- 6 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 5 570 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 496 route de pérols | Maison496 route de pérols · 280 m² · 3 264 €/m² | 280 m² | 914 000 € | 3 264 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
ALcoupZone agricole - coupure urbanisation
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 455 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 1,3 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an1 885 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- LATTES
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | Déclaration préalable0341292500032 | Route de Perols | DI 166 | 9 m² | 31 103 m² | autorisé | FREE MOBILE |
| 07/01/2022 | Permis de construire03412921M0059 | Route de Perols | EI 32 | — | 5 000 m² | autorisé | LE CLOS |
| 05/12/2018 | Permis de construire03412918M0021 | Avenu de Perols | DW 351 | 9 m² | 500 m² | terminé | BANQUE CIC SUD OUEST |
| 19/10/2015 | Permis de construire03412915M0020 | 80 Route de Perols | DW 30 | 351 m² | 583 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations Remontée Nappe, 19/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Lattesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, route de pérols 34970 Lattes | 56 m² | 2014 | C | A |
| maison, 316 route de pérols 34970 Lattes | 232,3 m² | — | D | B |
| maison, route de pérols 34970 Lattes | 67,7 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 1185 route de pérols 34970 Lattes | 55 m² | 1985 | C | A |
| maison, 496 route de pérols 34970 Lattes | 260,9 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 390 | État Ministère de la Culture | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux |
| 390 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 locaux |
| 410 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 420 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,3 km, une école à 700 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 820 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Cougourludetramway857 m