Route de Vinas, Lodève
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 140 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 294 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 444 €1 vente
- 20251 654 €1 vente
- Estimation2 140 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 173 Route de Vinas le 05/12/2025 : 130 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 173 Route de Vinas | Maison173 Route de Vinas · 130 m² · 1 654 €/m² | 130 m² | 215 000 € | 1 654 € |
| 26/12/2024 | 173 Route de Vinas | Maison173 Route de Vinas · 135 m² · 2 444 €/m² | 135 m² | 330 000 € | 2 444 € |
| 13/12/2022 | Route de Vinas | Dépendance, MaisonRoute de Vinas · 85 m² · 3 294 €/m² | 85 m² | 280 000 € | 3 294 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
A
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 248 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 294,5 m · 19,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 291 kWh/an1 813 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- LODEVOIS
- Lergue
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2021 | Permis de construire03414221L0012 | Route de Vinas | 0C 929 | 1 logement, 103 m² | 2 400 m² | commencé | particulier |
| 21/08/2014 | Permis de construire03414214L0012 | Route de Vinas | C0 174 | 1 logement, 169 m² | 1 971 m² | annulé | particulier |
| 31/01/2014 | Permis de construire03414213L0020 | Route de Vinas | C0 174 | 2 logements, 175 m² | 1 971 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Lerguenaturel
- PPRMT Lodévoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 199 Route de Vinas 34700 Lodève | 129 m² | 1985 | C | A |
| maison, 4 Route de Vinas 34700 Lodève | 225 m² | 1991 | C | C |
| maison, Route de Vinas 34700 Lodève | 148 m² | 2007 | C | A |
| maison, 173 Route de Vinas 34700 Lodève | 139,8 m² | 2006 | C | A |
| maison, 4 Route de Vinas 34700 Lodève | 142 m² | 1982 | D | D |
| maison, 173bis Route de Vinas 34700 Lodève | 125 m² | 2012 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,1 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 2,3 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 2,1 km, une école à 1,8 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 2,3 km |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 2,3 km |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,8 km |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
- Ecrin de Besseimmobilier