Avenue Henry de Fumel, Lodève
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Prix dans la rue1 270 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcUB commerce. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier70 habitants63,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 196 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Lodève et 63 % en dessous de l'Hérault.
1 270 €/m²
L'estimation 1 270Lodève 1 104en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 1 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 190 €2 ventes
- 20221 107 €2 ventes
- 20231 412 €2 ventes
- 20241 198 €2 ventes
- 20253 000 €1 vente
- Estimation1 270 €estimé
9 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Avenue Henry de Fumel le 27/02/2025 : 1 m² pour 3 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 30 Avenue Henry de Fumel | Dépendance, Appartement30 Avenue Henry de Fumel · 90 m² | 90 m² | 19 000 € | — |
| 09/04/2025 | 26 Avenue Henry de Fumel | Appartement, Dépendance26 Avenue Henry de Fumel · 237 m² | 237 m² | 190 000 € | — |
| 27/02/2025 | 30 Avenue Henry de Fumel | Dépendance, Appartement30 Avenue Henry de Fumel · 1 m² · 3 000 €/m² | 1 m² | 3 000 € | 3 000 € |
| 30/09/2024 | 29 Avenue Henry de Fumel | Dépendance, Appartement29 Avenue Henry de Fumel · 62 m² · 1 242 €/m² | 62 m² | 77 000 € | 1 242 € |
| 29/02/2024 | 29 Avenue Henry de Fumel | Dépendance, Appartement29 Avenue Henry de Fumel · 72 m² · 1 153 €/m² | 72 m² | 83 000 € | 1 153 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 32 Avenue Henry de Fumel | Dépendance32 Avenue Henry de Fumel | non mesurée | 18 000 € | — |
| 14/11/2023 | 32 Avenue Henry de Fumel | Appartement, Dépendance32 Avenue Henry de Fumel · 75 m² · 1 773 €/m² | 75 m² | 133 000 € | 1 773 € |
| 14/09/2023 | Avenue Henry de Fumel | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Henry de Fumel · 425 m² · 676 €/m² | 425 m² | 287 500 € | 676 € |
| 24/08/2023 | 32 Avenue Henry de Fumel | Dépendance32 Avenue Henry de Fumel | non mesurée | 31 500 € | — |
| 23/08/2023 | 29 Avenue Henry de Fumel | Appartement, Dépendance29 Avenue Henry de Fumel · 70 m² · 1 050 €/m² | 70 m² | 73 500 € | 1 050 € |
| 07/07/2023 | 32 Avenue Henry de Fumel | Dépendance32 Avenue Henry de Fumel | non mesurée | 12 000 € | — |
| 27/12/2022 | 3 Avenue Henry de Fumel | Appartement3 Avenue Henry de Fumel · 130 m² · 873 €/m² | 130 m² | 113 500 € | 873 € |
| 18/10/2022 | 20 Avenue Henry de Fumel | Dépendance, Appartement20 Avenue Henry de Fumel · 52 m² · 288 €/m² | 52 m² | 15 000 € | 288 € |
| 21/09/2022 | 32 Avenue Henry de Fumel | Dépendance32 Avenue Henry de Fumel | non mesurée | 11 000 € | — |
| 29/04/2022 | 32 Avenue Henry de Fumel | Dépendance32 Avenue Henry de Fumel | non mesurée | 23 500 € | — |
| 21/03/2022 | 32 Avenue Henry de Fumel | Dépendance, Appartement32 Avenue Henry de Fumel · 47 m² · 1 340 €/m² | 47 m² | 63 000 € | 1 340 € |
| 24/02/2022 | 32 Avenue Henry de Fumel | Dépendance32 Avenue Henry de Fumel | non mesurée | 12 500 € | — |
| 23/02/2022 | 32 Avenue Henry de Fumel | Dépendance32 Avenue Henry de Fumel | non mesurée | 12 500 € | — |
| 22/02/2022 | 32 Avenue Henry de Fumel | Dépendance, Appartement32 Avenue Henry de Fumel · 134 m² | 134 m² | 5 000 € | — |
| 27/12/2021 | 32 Avenue Henry de Fumel | Dépendance32 Avenue Henry de Fumel | non mesurée | 11 000 € | — |
| 26/03/2021 | 32 Avenue Henry de Fumel | Appartement32 Avenue Henry de Fumel · 44 m² · 1 250 €/m² | 44 m² | 55 000 € | 1 250 € |
| 25/03/2021 | 32 Avenue Henry de Fumel | Dépendance, Appartement32 Avenue Henry de Fumel · 46 m² · 1 130 €/m² | 46 m² | 52 000 € | 1 130 € |
| 23/02/2021 | 32 Avenue Henry de Fumel | Appartement, Dépendance32 Avenue Henry de Fumel · 252 m² | 252 m² | 170 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBcUB commerce
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 248 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 164,9 m · 4,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 202 kWh/an1 776 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique4
- SPR de Lodève : Abords du centre ancien ou zone de transition
- Lergue
- LODEVOIS
- Monuments historiques du centre ancien
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | Permis de construire03414224L0017 | 0026 Avenue Henry de Fumel | AI 231 | — | 230 m² | terminé | SCI ORTHODONTIE LODEVE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Intersection Rue des Rosiers, à 67 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1921.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Garage Xtreme - Avenue de Fumel, à 67 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 13 septembre 2015.
- Rue Paul Dardé, à 79 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1963.
- Garage Dekra - Route de Soumont, à 85 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 13 septembre 2015.
- 5 Rue des Rosiers, à 92 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1963.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Lerguenaturel
- PPRMT Lodévoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Avenue Henry de Fumel 34700 Lodève | 80,3 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 6 Avenue Henry de Fumel 34700 Lodève | 43,6 m² | — | G | G |
| appartement, 6 Avenue Henry de Fumel 34700 Lodève | 28,5 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Avenue Henry de Fumel 34700 Lodève | 47,9 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Avenue Henry de Fumel 34700 Lodève | 47,9 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Avenue Henry de Fumel 34700 Lodève | 27,2 m² | — | G | G |
| appartement, Avenue Henry de Fumel 34700 Lodève | 37,2 m² | — | G | G |
| appartement, 6 Avenue Henry de Fumel 34700 Lodève | 27 m² | — | G | G |
| appartement, 6 Avenue Henry de Fumel 34700 Lodève | 68,5 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Avenue Henry de Fumel 34700 Lodève | 52,6 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Avenue Henry de Fumel 34700 Lodève | 27,7 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Avenue Henry de Fumel 34700 Lodève | 37,5 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI la Bourse | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Estal | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 bis | Commune de Lodeve | Commune | propriétaire | 1 local |
| 13 | Commune de Lodeve | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Communaute de Communes Lodevois et Larzac | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | Communaute de Communes Lodevois et Larzac | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 15 | Commune de Lodeve | Commune | propriétaire | 1 local |
| 22 | Marguerite | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCI Alba | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI les Combes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | Lodeva | Société civile | propriétaire | 10 locaux |
| 32 | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble le Lodeva B | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 7 locaux |
| 32 | Florian | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 32 | Agalio | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Holding Llari | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Ness | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | S P N J | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Lodeva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Union Departementale des Associations Familiales | Association | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI du Pont de Celles | Société civile immobilière | preneur à construction | 88 locaux |
| 41 | Société d'Etudes de Procedes Industriels Speciaux Sepis | Société à responsabilité limitée | bailleur à construction | 88 locaux |
| 42 bis | Elior Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | Sca les Vignerons de l'Occitanie | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI du Pont de Celles | Société civile immobilière | preneur à construction | 60 locaux |
| 43 | Société d'Etudes de Procedes Industriels Speciaux Sepis | Société à responsabilité limitée | bailleur à construction | 60 locaux |
| 44 | Flojelou | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | Elior Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9305 | Département de L Herault | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9773 F | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9982 F | Natera | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9983 F | Communaute de Communes Lodevois et Larzac | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7038 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 284 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,9 %Des logements autour de la rue
Maisons42,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,4 %34,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 320 m |
| Boulangerie | 5 | 240 m |
| Boucherie | 4 | 330 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 3 | 320 m |
| Restaurant | 13 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | 3 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 330 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 3 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 780 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 310 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 650 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée Saint Joseph310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lodèvepublic380 m
- École maternelle Fleurypublic390 m
- École élémentaire Prémerletpublic410 m
- École élémentaire Prosper Gélypublic420 m
- École maternelle Prémerletpublic450 m