Rue Thalès, Mauguio
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDZone correspondant aux secteurs de développement urbain récent de Mauguio-ville constitués d'un tissu urbain à dominante d'habitat individuel organisé sous la forme de lotissements plus ou moins densesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier137 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 880 €/m²
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 5 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 630 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 279 Rue Thalès | Dépendance, Appartement279 Rue Thalès · 62 m² · 3 158 €/m² | 62 m² | 195 800 € | 3 158 € |
| 04/06/2024 | 65 Rue Thalès | Maison65 Rue Thalès · 80 m² · 4 813 €/m² | 80 m² | 385 000 € | 4 813 € |
| 31/10/2023 | 255 Rue Thalès | Maison255 Rue Thalès · 81 m² · 4 278 €/m² | 81 m² | 346 550 € | 4 278 € |
| 13/07/2023 | 279 Rue Thalès | Appartement, Dépendance279 Rue Thalès · 87 m² · 3 966 €/m² | 87 m² | 345 000 € | 3 966 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2024
UDZone correspondant aux secteurs de développement urbain récent de Mauguio-ville constitués d'un tissu urbain à dominante d'habitat individuel organisé sous la forme de lotissements plus ou moins denses
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 954 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 536 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- MAUGUIO
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2018 | Permis de démolir03415418A0003 | 122 Rue Thales | CC 103 | — | 498 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2017 | Permis de construire03415417A0065 | 249 Rue Thales | CC 96 | 4 logements | 775 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Mauguionaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue Thalès 34130 Mauguio | 100,3 m² | 1985 | B | A |
| appartement, 34 Rue Thalès 34130 Mauguio | 63,5 m² | 1983 | B | A |
| appartement, 34 Rue Thalès 34130 Mauguio | 51,2 m² | 1983 | B | A |
| maison, 173 Rue Thalès 34130 Mauguio | 114,3 m² | — | C | B |
| appartement, 34 Rue Thalès 34130 Mauguio | 100,2 m² | 1985 | C | C |
| appartement, 279 Rue Thales 34130 Mauguio | 62,4 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 135 Rue Thales 34130 Mauguio | 65,4 m² | — | B | A |
| maison, 65 Rue Thales 34130 Mauguio | 80 m² | 1981 | C | C |
| maison, 166 Rue Thales 34130 Mauguio | 155,4 m² | 1983 | B | A |
| maison, 255 Rue Thales 34130 Mauguio | 83 m² | 1981 | C | A |
| maison, 279 Rue Thales 34130 Mauguio | 154,5 m² | 1985 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 193 | Commune de Mauguio | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13754 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 225 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %29,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 3 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 20 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 980 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Mario Roustanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Jean Moulinpublic