Rue Pablo Néruda, Mauguio
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1UB2Secteurs péricentraux du villageRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Mauguio et 38 % au-dessus de l'Hérault.
4 130 €/m²
L'estimation 4 130Mauguio 4 233en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 5 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 913 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 879 €1 vente
- 20243 937 €1 vente
- Estimation4 130 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 212 Rue Pablo Néruda le 15/01/2024 : 127 m² pour 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | 212 Rue Pablo Néruda | Dépendance, Maison212 Rue Pablo Néruda · 127 m² · 3 937 €/m² | 127 m² | 500 000 € | 3 937 € |
| 17/05/2023 | 229 Rue Pablo Néruda | Maison229 Rue Pablo Néruda · 116 m² · 3 879 €/m² | 116 m² | 450 000 € | 3 879 € |
| 09/08/2021 | 50 Rue Pablo Néruda | Maison50 Rue Pablo Néruda · 77 m² · 5 948 €/m² | 77 m² | 458 000 € | 5 948 € |
| 21/06/2021 | 24 Rue Pablo Néruda | Maison24 Rue Pablo Néruda · 91 m² · 3 878 €/m² | 91 m² | 352 900 € | 3 878 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2024
1UB2Secteurs péricentraux du village
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 954 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 536 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- MAUGUIO
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Mauguionaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 212 Rue Pablo Neruda 34130 Mauguio | 123,2 m² | 1976 | C | A |
| maison, 229 Rue Pablo Neruda 34130 Mauguio | 126,8 m² | 1976 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 233 | Commune de Mauguio | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 235 | Commune de Mauguio | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9638 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 335 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %34,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 3 | 410 m |
| Boucherie | 3 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 19 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | 6 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 710 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Mario Roustanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École maternelle Jean Moulinpublic160 m
Entreprises domiciliées à 200 m121
- Commune de Mauguioadministration publique
- SCI les Lavandinsimmobilier
- Samehébergement et restauration
- SARL d'Exploitation des Établissements Montacelcommerce
- Chez Caro (Chez Caro) (Chez Caro)hébergement et restauration
- Ass Bureautique Concept Informatique (Abci)enseignement